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steven3721

皮靴族

发表于 2019-7-18 15:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 steven3721 于 2019-7-20 17:26 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-131378142

虽然会走拍卖，但中介讲指导价格是450万-475万。隔壁34号面积一样大，地形也基本一样，不久前刚卖掉只卖了不到370万。为什么这个这么贵？

求解！

qqe

皮靴族

发表于 2019-7-18 19:36 |显示全部楼层

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时代不同了

ekong

银靴族

发表于 2019-7-18 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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卖的是信心和对未来的解读

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-18 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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这个6房5卫，那个5房3卫，而且建筑质量完全不在一个档次，一个双砖，另一个单砖，一个是牛B，另一个是装b

Lennyant

铜靴族

发表于 2019-7-18 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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这个是大路房？

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-7-18 21:07 |显示全部楼层

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觉得市场好了想搏一把

steven3721

皮靴族

发表于 2019-7-18 21:51 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2019-7-18 20:00
这个是大路房？

挺宽挺长的路

hhse

皮靴族

发表于 2019-7-18 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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这地板，大概300$一平。那浴室的装修，好东西。

magictime

皮靴族

发表于 2019-7-18 22:33 |显示全部楼层

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好房子

auskaola

皮靴族

发表于 2019-7-18 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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北区永远都会越来越贵。从chatswood到Gordon，然后到warrawee都是最适合做豪宅的区域，下北岸由于土地面积太小，基本三四百平方米为主，其实多数是中产阶级偏上的两三百万区间，上北很多大宅，四五百万的不少。

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-7-18 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2019-7-18 22:11
北区永远都会越来越贵。从chatswood到Gordon，然后到warrawee都是最适合做豪宅的区域，下北岸由于土地面积 ...

下北的Northbridge, Mosman 这些要哭死，既然变成中产区

metalgear

皮靴族

发表于 2019-7-19 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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游泳池为什么没有围栏

逆鳞龍

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发表于 2019-7-19 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2019-7-18 22:11
北区永远都会越来越贵。从chatswood到Gordon，然后到warrawee都是最适合做豪宅的区域，下北岸由于土地面积 ...

北岸区

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-7-19 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2019-7-18 22:11
北区永远都会越来越贵。从chatswood到Gordon，然后到warrawee都是最适合做豪宅的区域，下北岸由于土地面积 ...

对下北了解太少了你

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-19 11:57 |显示全部楼层

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上北下北都是好地方，个人感觉下北比上北还要豪 mosman什么的

Sunflower2000

木屐族

发表于 2019-7-19 13:59 |显示全部楼层

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有网球场的好区豪宅阿，价格肯定不便宜。

evar

布鞋族

发表于 2019-7-19 16:15 |显示全部楼层

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Pymble 又是這麽大的地，是要這個價格的，只是現在是市場低谷，所以有可能拍賣不到這個價格。因爲這樣百年的房子是不允許推倒的，不然开发商都要疯抢了。

一般要价都是房主希望的价格，当然看买家的情况+市场。如果是2-3年前是当然可以买到400-500万的，今年明年应该是没希望的。

zyj0311

皮靴族

发表于 2019-7-19 17:10 |显示全部楼层

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主路车太多噪音大。卖不了这个价格吧。

steven3721

皮靴族

发表于 2019-7-20 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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今天拍了4.68M

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-7-20 17:27 |显示全部楼层

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好可怕，真正大戶人家!!

homesearch

皮靴族

发表于 2019-7-20 17:40 |显示全部楼层

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steven3721 发表于 2019-7-20 16:23
今天拍了4.68M

太贵了

parraboi

草鞋族

发表于 2019-7-20 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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邻居早卖了一个月少了100万...房子就算差一点也就2-30万打住了吧

steven3721

皮靴族

发表于 2019-7-20 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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parraboi 发表于 2019-7-20 16:47
邻居早卖了一个月少了100万...房子就算差一点也就2-30万打住了吧

所以说房市真的火了...

parkview

布鞋族

发表于 2019-7-20 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2019-7-18 22:11
北区永远都会越来越贵。从chatswood到Gordon，然后到warrawee都是最适合做豪宅的区域，下北岸由于土地面积 ...

LMAO，上北和下北就是小妾和正室的区别

linshu

木屐族

发表于 2019-7-20 19:20 |显示全部楼层

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parraboi 发表于 2019-7-20 16:47
邻居早卖了一个月少了100万...房子就算差一点也就2-30万打住了吧

这个没悬念，就是涨起来了，慢慢的降了两年，一旦回头，就很猛。还有最近的公寓的坏消息，大家都买house ，但是这两年盖了这么多楼，每个都要退倒几个house 的，供应少了

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