提前结束租房合同的话4周租金怎么算？

现金为王

请问如果提前结束租房合同的话4周租金怎么算？ 是另外交4周租金给中介，还是说bond的四周不要就可以了？ 最近有朋友买了房子，需要提前结束租房合同，听说赔4周租金就能结束。

jiayanghe

不知道每个州规定是否有不同， 我在昆州，之前break lease的时候是要付租金一直到他们找到别人租，广告费也要我们承担。

tm698js

看合同，是六周还是四周。时间是从还钥匙那天开始算

现金为王

tm698js 发表于 2019-7-18 15:57
看合同，是六周还是四周。时间是从还钥匙那天开始算

我知道  比如说4周的话，4周是从bond金里面扣（就是不要bond金了） 还是说额外打钱转账4周房租？

大小可爱

看合同怎么说，一般超过租约一半以上时间毁约4周赔款，不到一半时间是6周，我们是中介直接扣bonds了

现金为王

大小可爱 发表于 2019-7-18 16:03
看合同怎么说，一般超过租约一半以上时间毁约4周赔款，不到一半时间是6周，我们是中介直接扣bonds了 ...

其实还是有点差距的，如果直接扣BOND, 这样能少付点，应为BOND一般多多少少都会扣一点，如果要另外付4周，BOND在另外扣的话，会多付点。

大小可爱

现金为王 发表于 2019-7-18 16:32
其实还是有点差距的，如果直接扣BOND, 这样能少付点，应为BOND一般多多少少都会扣一点，如果要另外付4周 ...

看中介怎么和房东沟通，我们地毯有一小块被小孩染色了洗不掉就赔了220，另外转到中介账上的，其他没什么了

红尘刀客

不能从bond扣，另外支付。

tm698js

现金为王 发表于 2019-7-18 16:01
我知道  比如说4周的话，4周是从bond金里面扣（就是不要bond金了） 还是说额外打钱转账4周房租？ ...

其实都可以，如果是直接扣的，如果有其他维修清洁要扣钱的话，还得另外付钱过去。那个四周的钱没有硬性要求

yuanhong

这个一般是可以商量的。我刚刚就同意了租客提前一月退租，不多收钱。大家都有难处。
当然，难以商量的话你可以让一点。实在不行你可以找点理由。