[贷款相关] 国内的公寓质量跟澳洲的比，更好还是更差？ [复制链接]

发表于 2019-7-7 21:24 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2019-7-6 15:13
澳洲这边新建的房子质量都非常差。。。。。

记住非常差这三个字就行了，国内是不是有更差的，肯定有。国 ...

你要找那种专门做小项目的精品公寓的开发商我觉得质量不错

发表于 2019-7-7 21:27 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2019-7-6 16:49
这个我不信你。很多年前买房本地人就告诉我别买新房。20年的房结构基本不可能有问题了。 ...

我家就是老unit 墙体裂了哎。。。。。

发表于 2019-7-7 21:30 |显示全部楼层

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云溪发表于 2019-7-6 19:22
不太理解的是为什么澳洲的公寓厕所都没有窗？而且之前住的老unit明明有窗也是封死的 ...

因为都是做成酒店式公寓，一层 10户不是没有窗是根本没办法做窗，除非拐角户型，多面朝向

发表于 2019-7-7 21:32 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2019-7-7 12:50
我想大概是很多人离开中国太久了吧

上海那个楼我听过，估计这次mascot tower 应该和这个类似，边上在建房，把一侧挖空了

somazhang

木屐族

发表于 2019-7-7 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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LXD 发表于 2019-7-6 16:38
问题的出发点不大一样，国内更多的是施工中出问题例如偷工减料，而这边更多的是设计源头有问题，例如奥宝塔 ...

opal折在那个空心花园的预制板，强度不够。压碎了。
没这个空心花园，本来天下太平，设计师估计肠子都悔青了，以后绝不做面子活设计，踏踏实实大板楼。

anklos

发表于 2019-7-8 09:51 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2019-7-7 20:24
你要找那种专门做小项目的精品公寓的开发商我觉得质量不错

是的。你有一些可以推荐的吗？

我只知道mirvac，但太贵了

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-7-8 10:09 |显示全部楼层

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半斤八两，大哥不要笑二哥

lhsydney

发表于 2019-7-8 10:15 |显示全部楼层

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国内房子10年后基本没法看，秃噜皮，掉sai严重

lanboo1

发表于 2019-7-8 10:33 |显示全部楼层

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凡戈发表于 2019-7-6 18:42
在国内设计了很多中高层住宅和公共建筑，国内的房子从设计到施工差异很大，大的设计院正规设计加上大的建筑 ...

发小是搞消防审批的。腐败肯定无法避免，但是“终身负责制”是个紧箍咒，让他们压力很大，不敢瞎搞。只要出事，肯定会有人被扒皮。这个对于体制内还是很有震慑力的。本来人人敬你三分，如果出事，丢工作坐牢不说，连养老金都没有了。所以大多数时候上面批条子根本没用，一个中尉参谋跟上校大队长硬杠不批的事不少见。

lanboo1

发表于 2019-7-8 10:39 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2019-7-8 09:15
国内房子10年后基本没法看，秃噜皮，掉sai严重

这个还真心跟建筑质量无关，主要是空气污染严重，雨都是酸雨，对外立面腐蚀很严重的。但是内部质量还是杠杠的。

我在国内买房的经验很简单：1. 看施工队。只要施工队是南通的（我在江苏），基本没问题。 2. 整套房放10公分深的水（未装修的毛坯房），一周后让邻居看，只要不漏水就肯定没问题。

candyrain

铜靴族

发表于 2019-7-8 13:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 candyrain 于 2019-7-8 12:18 编辑

11111

missdrafter

金靴族

发表于 2019-7-8 13:51 |显示全部楼层

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我想国内的应该质量好，国内建筑质量造假成本高过澳洲。

LXD

布鞋族

发表于 2019-7-8 14:36 |显示全部楼层

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somazhang 发表于 2019-7-7 20:43
opal折在那个空心花园的预制板，强度不够。压碎了。
没这个空心花园，本来天下太平，设计师估计肠子都悔 ...

opal tower10楼那个200水泥板上直接起柱子估计设计施工行业能一直流传下去

发表于 2019-7-8 16:40 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2019-7-8 08:51
是的。你有一些可以推荐的吗？

我只知道mirvac，但太贵了

那种做精品的更贵。。。。。

楼下对齐

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发表于 2019-7-8 16:46 |显示全部楼层

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那肯定是国内的一线更好

这么多高楼，一下雨就漏水？没听说过，这边很普遍

国内多的是楼上装修后，敲坏了东西楼下漏水

天歌

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发表于 2019-7-8 19:39 |显示全部楼层

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买北京的楼房，主体质保50年，产权70年。不用买房屋保险。

crabwan