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[贷款相关] 卖房流程中哪一步律师会通知房贷的银行房子要卖了？ [复制链接]

李芸芸

木屐族

发表于 2019-6-22 22:36 |显示全部楼层

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签合同后大约多久会走到这步流程？

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-22 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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我家抵押的房子卖了银行都不知道，然后买下一套去问贷款时，银行得知卖了都惊了

李芸芸

木屐族

发表于 2019-6-22 23:14 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-22 21:47
我家抵押的房子卖了银行都不知道，然后买下一套去问贷款时，银行得知卖了都惊了 ...

你不用还贷款吗。。。。

owner

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发表于 2019-6-22 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-22 21:47
我家抵押的房子卖了银行都不知道，然后买下一套去问贷款时，银行得知卖了都惊了 ...

抵押的房子不解押怎么过户？

Ngshun

金靴族

发表于 2019-6-22 23:37 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-22 21:47
我家抵押的房子卖了银行都不知道，然后买下一套去问贷款时，银行得知卖了都惊了 ...

不可能、你的title 还在銀行里, 怎过户？而且對方律师很定查到有否按揭、如果那房子没按揭律师一定叫做个caveat ,怕對方拿title 再買。我想是你的account banker manager 不知道、不是銀行不知道。

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-22 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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回大家，不好意思没说清楚，之前抵押的，后来卖之前都还完了

李芸芸

木屐族

发表于 2019-6-23 19:51 |显示全部楼层

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谁来告诉我主楼的答案啊

znby

银靴族

发表于 2019-6-23 20:21 |显示全部楼层

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等对方商量过户时间吧，一般你也得通知银行说解除贷款，至少settle前几周吧，你需要签文件通知银行的。
至于哪步，反正我是等律师通知

znby

银靴族

发表于 2019-6-23 20:23 |显示全部楼层

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另外，签合同，也有冷静期和其他意外，应该不会太早

还得看你贷款银行，有些银行处理速度很慢，反正你律师操心的事，等着呗

实在想知道，直接问律师

willau

布鞋族

发表于 2019-6-23 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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律师会与你的银行联系的。

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-23 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-22 22:44
回大家，不好意思没说清楚，之前抵押的，后来卖之前都还完了

你在楼主的问题下面分享这个信息是几个意思？

katherman

银靴族

发表于 2019-6-23 21:55 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-22 21:47
我家抵押的房子卖了银行都不知道，然后买下一套去问贷款时，银行得知卖了都惊了 ...

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