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楼主:littledoudou

[自购小窝] 大家都说楼市回暖了，有点儿焦虑了，想升级自住房，买HOUSE，现在是好时机吗？？ [复制链接]

zkj1014

皮靴族

发表于 2019-6-18 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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还回暖呢？
多去隔壁帖子看看今年失业被redundant的有多少

znby

银靴族

发表于 2019-6-18 14:40 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-6-18 13:08
是两个house 的租金加起来哈。

我lg 也说不要折腾那么多，是太麻烦了特别是两三年前都大装修过。 ...

房租也是很多啊，墨尔本房租就都很便宜，百万房子有的也才400左右房租呢

除非特别好的地点，外加房子很新，房租贵些

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-6-18 15:28 |显示全部楼层

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littledoudou 发表于 2019-6-16 18:06
你是说现在是买的好时机吗？我担心这波回暖只是暂时的，下半年可能还得跌，毕竟经济不好。那么这回儿买是 ...

已经跌不下去了吧。。。再跌下去房东也不卖啊

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-6-18 15:55 |显示全部楼层

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znby 发表于 2019-6-18 13:40
房租也是很多啊，墨尔本房租就都很便宜，百万房子有的也才400左右房租呢

除非特别好的地点，外加房子很 ...

呃。。准确地说，这两个房子有3份租金收入，因为一个HOUSE 有GRANNY FLAT...
悉尼的house 总体回报也不高。我要不是铁了心住到好的区，这两个房子都是很不舍得卖哒，这么些年真的帮我们挣不少钱了。。只能说，中年大妈的心态变起来很快。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

mousegan

皮靴族

发表于 2019-6-18 16:47 |显示全部楼层

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如果预算够，还息无压力，自住房要买的，遇到市场下行，好的房子也不会轻易放市场

znby

银靴族

发表于 2019-6-18 18:22 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-6-18 14:55
呃。。准确地说，这两个房子有3份租金收入，因为一个HOUSE 有GRANNY FLAT...
悉尼的house 总体回报也不高 ...

那就多赚钱，房子留着，或者至少留个1套，最多卖一套

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-6-18 21:46 |显示全部楼层

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znby 发表于 2019-6-18 17:22
那就多赚钱，房子留着，或者至少留个1套，最多卖一套

讲真，这十年八年我都很注重家庭享受和资产增值的平衡，也算平衡得不错。

近期偶然会想，要不要像有的人一样把净资产大头放到自住房呢？有的人没有投资房，就是自住房一直升级，挣了享受，也很好。但是我做不到不去考虑平衡。我算了，普通区的两个换到一二线区的一个，资产总额和现金流变化都不大，只是整体质量瞬间提升，很值。

要我维持现状不去升级或是在好区买个差太多的房子，我也做不到。

咦，两难