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[行情讨论] 哈哈，刚用网友给的网站查了一个房子，吓了一大跳 [复制链接]

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 17:51 |显示全部楼层

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周围朋友都知道我要升级自住房。今年3月有个朋友就推荐了她家附近一个房子给我。她说，里面是2套独立的，其中一个厨房是全面新装修。西人房东前年还是去年心里价位是180万。刚拍卖一次流拍。现在又安排再次拍卖，她预计140-150万吧。
刚看到网友推荐批量查询成交价的网站，我就手痒查了一下。因为前不久这个朋友还在我面前念叨不知道这个房子最终卖了多少钱。不查不知道，一查吓了一大跳，最后119.3万卖掉的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 17:51 |显示全部楼层

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Property
number Property
address Title
reference Property
area Sale
date Purchase
price
897139 9 Wood St, Eastwood NSW 2122 2/210868 663.9 M 15/10/2018 $1,430,000
897124 16 Wood St, Eastwood NSW 2122 17/210868 638.6 M 06/04/2019 $1,193,000

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 17:52 |显示全部楼层

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我说的是16号这个

dolphinmaz

皮靴族

发表于 2019-6-14 18:41 |显示全部楼层

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什么网站

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 18:46 |显示全部楼层

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dolphinmaz 发表于 2019-6-14 17:41
什么网站

http://www.valuergeneral.nsw.gov ... D6A4?execution=e1s1

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Sydney06062016	+ 2	感谢分享
思念2005	+ 4	感谢分享
sarinaxu	+ 3	感谢分享

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-14 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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lz 你会被狂轰乱炸的… rip

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 18:52 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-6-14 17:47
lz 你会被狂轰乱炸的… rip

至少我问心无愧，不像那些疯狂的多军闭着眼睛说瞎话！

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2019-6-14 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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现在是捡漏的好机会。

fcwr

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发表于 2019-6-14 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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不会吧

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 18:55 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2019-6-14 17:53
现在是捡漏的好机会。

如果不是自己很喜欢的房子，就算有大漏，我也是不捡的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 18:58 |显示全部楼层

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明天继续围观拍卖，虽然那个房子的位置我没兴趣，房子也没去看过

我就喜欢观察市场的氛围

Apple123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-14 19:05 |显示全部楼层

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这个网站真好用

2009annie

皮靴族

发表于 2019-6-14 19:14 |显示全部楼层

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为什么？离铁轨很近吗？

katherman

银靴族

发表于 2019-6-14 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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没写价格和那些撤下来的很多都是超低价成交的
分析Domain和realestate历史卖的有价格房子，都属于卖的比较好的，导致人高估了房价

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-6-14 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-6-14 19:02 编辑

原来的房东要吐血了，早了一个月，至少30万。怕工党上台怕成这样，血的教训。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-14 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-6-14 18:34
没写价格和那些撤下来的很多都是超低价成交的
分析Domain和realestate历史卖的有价格房子，都属于卖的比较 ...

难怪我看domian上很多rhodes的apt 怎么sold了都不写价格了 sell的吧要不就不写要不就价格都很高难怪了

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-6-14 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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不少哦同一个房子，你看过16号这个contract 吗？主污水管在地下

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 20:15 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-6-14 18:49
原来的房东要吐血了，早了一个月，至少30万。怕工党上台怕成这样，血的教训。 ...

这个房子挂牌了很长时间，还换了中介公司。

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-6-14 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-6-14 19:15
这个房子挂牌了很长时间，还换了中介公司。

可能有点硬伤。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 20:18 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2019-6-14 19:08
不少哦同一个房子，你看过16号这个contract 吗？主污水管在地下

我没去看过这个房子，只在网上查看了照片。2个完全厨房，5个卧室，2个车库。街角位置。就算真的有污水管，地价加房子的价格也不应该这么低吧。看看9号的卖价，半年时间差了20几万，况且9号是木板房，真的比不过16号的房子哦。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 20:22 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-6-14 18:34
没写价格和那些撤下来的很多都是超低价成交的
分析Domain和realestate历史卖的有价格房子，都属于卖的比较 ...

的确如此。我请朋友帮我查的几个中介死都不透露价格的房子都是超乎想象的地板价。

SRMO

银靴族

发表于 2019-6-15 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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Price withold 的房子，在RP data上付费可以看到吗？

大后锋

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禁止发言

发表于 2019-6-15 01:54 |显示全部楼层

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因为离家近现场打过酱油，这个房子说实在的，自住我100万都嫌贵，完全没有院子，已经改建成dual access上下两套，完全没有任何居住的体验

楼主你觉得这个是漏的话，你看看34 epping ave, eastwood还有8 panorama road, lane cove就会觉得他妈这个房子真贵

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 07:50 |显示全部楼层

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大后锋发表于 2019-6-15 00:54
因为离家近现场打过酱油，这个房子说实在的，自住我100万都嫌贵，完全没有院子，已经改建成dual access上下 ...

我这个朋友倒是把DUALACCESS上下两套作为优点介绍给我的。不过我观点和你一样，有个大后院比多一套房子重要多了，所以我看了网上图片就没有去现场看房子了。从地价加上房子而言，这个价钱确实低了，可惜不是我的菜，就算让我遇到了，我也不会出手买的。你说的另外两房子我没关注过，我就不评价了。

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-15 12:18 |显示全部楼层

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