[日常管理] 長知識了- 美國外表磚屋內部卻是木頭房？ [复制链接]

发表于 2019-6-10 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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https://youtu.be/pMR_fDWXvvo

看了這個視頻感覺美國人的造假技術不輸中國山寨啊！完全看不出裡面是木頭結構房子。

linkspeed

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发表于 2019-6-10 14:31 |显示全部楼层

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45万美元，每年1万地税。
澳洲也照这个收，很快房价45万

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gyclh

发表于 2019-6-10 14:55 |显示全部楼层

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您觉得澳洲房子是怎末做的呢？

gyclh

发表于 2019-6-10 14:55 |显示全部楼层

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这个帖子可把我惊着了。

牛

金靴族

发表于 2019-6-10 15:25 |显示全部楼层

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里面是木机构的，外面好像是水泥板

大佬

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发表于 2019-6-10 16:03 |显示全部楼层

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这个property tax算便宜了，旧金山，纽约很多房子是1年4%的property tax，100万房子一年4万，只有精英住的起。

美国的永久产权就是个噱头，每年都要交保护费，不交财产就是（国家）资本家的，这一点两个超级大国，天朝和美国倒是都很聪明

LuckZ

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发表于 2019-6-10 16:23 |显示全部楼层

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大佬发表于 2019-6-10 15:03
这个property tax算便宜了，旧金山，纽约很多房子是1年4%的property tax，100万房子一年4万，只有精英住的 ...

中介真是职业习惯，假数据随手编，谎话张口就来，美国东西两岸房产税比视频里的德州低得多，纽约0.8%，加州0.79%，德州1.86%，所以房价在全美都算便宜的，倒是土澳的房子价格相当于实际价值加了4%的税：

https://smartasset.com/taxes/california-property-tax-calculator

土澳的天空

发表于 2019-6-10 20:35 |显示全部楼层

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土澳很多房子建筑质量还不如美国上述房子

Gaucho

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发表于 2019-6-10 20:58 |显示全部楼层

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LuckZ 发表于 2019-6-10 15:23
中介真是职业习惯，假数据随手编，谎话张口就来，美国东西两岸房产税比视频里的德州低得多，纽约0.8%，加 ...

按建造性价比计算总购买+持有成本，中国的别墅截止目前是最低的，没有之一。

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落霞孤鹜

发表于 2019-6-10 22:00 |显示全部楼层

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LZ有所不知。美国的大部分房屋都是木头房子。在乡村，小城镇，木头房子是标配。

这主要是美国的木材资源太丰富了。几十米高，笔直的红松树到处可见。采之不尽，用之不竭。美国政府也鼓励民众充分开发和利用这些木材资源。当年在美国留学时，几位室友是林业系的研究生，他们的研究方向都是为过剩的木材资源开发新的应用领域。例如，造桥。当然只是乡村小桥，就像 The Bridges of Madison County。

OUTLANDER

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发表于 2019-6-10 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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落霞孤鹜发表于 2019-6-10 21:00
LZ有所不知。美国的大部分房屋都是木头房子。在乡村，小城镇，木头房子是标配。

这主要是美国的木材资源太 ...

同意。据说已经有人造木头结构的高楼。

大佬

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发表于 2019-6-10 22:19 |显示全部楼层

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LuckZ 发表于 2019-6-10 15:23
中介真是职业习惯，假数据随手编，谎话张口就来，美国东西两岸房产税比视频里的德州低得多，纽约0.8%，加 ...

屌丝就是屌丝，英文都看不懂，你买不起房，看到我有房就说我是中介，你这是什么仇富心理啊？

https://www.cbsnews.com/news/pro ... -s-pay-the-highest/

LuckZ

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发表于 2019-6-10 22:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 LuckZ 于 2019-6-10 21:48 编辑

大佬发表于 2019-6-10 21:19
屌丝就是屌丝，英文都看不懂，你买不起房，看到我有房就说我是中介，你这是什么仇富心理啊？

https://ww ...

哈哈瞧给你得瑟的

In 2018, U.S. property taxes rose an average of 4 percent to $3,498 per home.

这句话的意思是美国房产税=4%？
你儿子比你高4公分=你儿子身高4公分？

大佬

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发表于 2019-6-10 22:32 |显示全部楼层

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LuckZ 发表于 2019-6-10 21:26
哈哈瞧你个垃圾得瑟的，会用Google啦？

美国的房产税是0-4%，你贴的是增长4%，英语水平低下。

我和楼主讨论美国房产，你回复我澳洲房产成本太高，美国便宜，揭露你买不起澳洲房，还说我是中介。

既然你买不起房，觉得美国好怎么不去美国呢？是不是因为你说别人垃圾，其实自己才是呢？

心理阴暗，能力低下，喜欢咬人，看来属狗，澳洲房产看来让你心里扭曲变态了，可悲啊。

qlxy

发表于 2019-6-10 22:40 |显示全部楼层

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这不是造假，人家的房子外墙有3层，从外到里分别是砖头-保暖塑料-木头。比澳洲的房子保暖隔热好。

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2019-6-10 22:43 |显示全部楼层

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pojennipo 发表于 2019-6-10 18:05
美国人太穷，造不起好房子。美国房子公认是发达国家最差最破的，基本没有任何装修可言。美国人做梦都想住澳 ...

幽默

frankzhang2014

发表于 2019-6-10 23:08 |显示全部楼层

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没听说过 Brick veneer 嘛

icac

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发表于 2019-6-10 23:40 |显示全部楼层

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qlxy 发表于 2019-6-10 19:40
这不是造假，人家的房子外墙有3层，从外到里分别是砖头-保暖塑料-木头。比澳洲的房子保暖隔热好。 ...

这个会比double brick好吗？

siyac

发表于 2019-6-10 23:43 |显示全部楼层

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这是楼主孤陋寡闻了，包括澳洲，大多数都是以木头为结构的，外面的只是一层皮。
少数的有双砖做结构的

icac

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发表于 2019-6-10 23:45 |显示全部楼层

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siyac 发表于 2019-6-10 20:43
这是楼主孤陋寡闻了，包括澳洲，大多数都是以木头为结构的，外面的只是一层皮。
少数的有双砖做结构的 ...

惭愧了

sniper

发表于 2019-6-10 23:48 |显示全部楼层

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我只是奇怪为什么回帖这么多人，说这个是澳洲最常见的房屋结构只有这么两三位？

iLeac

银靴族

发表于 2019-6-10 23:53 |显示全部楼层

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澳洲也是一样啊，地基好了就直接木架子

nuer

发表于 2019-6-11 00:17 |显示全部楼层

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看了这个帖子，真是长知识。

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axyou

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发表于 2019-6-11 00:19 |显示全部楼层

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没几个在澳洲的。

axyou

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