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[VIC/TAS] 请问大家此店多少钱拿下合适呢？ [复制链接]

tengteng

布鞋族

发表于 2019-6-5 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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我目前正在看墨尔本东北区一家Noodle bar，地理位置临近火车站，在一条商业街把角位置，除了一家Pizza店，一家咖啡店之外无其它同类餐饮店。
目前每周经营5天半，每周营业额7000左右，每周租金420澳币，有5＋5的租约，目前有一个全职厨师外加店主及一兼职鬼妹，店主开价14万，请问大家此店多少钱拿下合适呢？万分感谢！

Flyingbear

光脚族

发表于 2019-6-11 15:23 |显示全部楼层

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14万太贵了。 body coperate, council 多少？

Flyingbear

光脚族

发表于 2019-6-11 15:24 |显示全部楼层

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东北区哪里？ eltham, diamond creek?应该都是老外。

Booker

银靴族

发表于 2019-6-11 15:41 |显示全部楼层

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离火车站有多远？

Happycatsmiling

光脚族

发表于 2019-6-11 19:22 |显示全部楼层

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便宜

wensy1123

木屐族

发表于 2019-6-12 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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montmorency?

Flyingbear

光脚族

发表于 2019-6-14 11:33 |显示全部楼层

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salary+rent(body coperate, council rate)+food cost+GST+(gas, water, electricty)+Maintanence+misslanous(insurance+council rego+worker insurance+ all other outgoing like grease trap, canopy cleaning etc).

好多支出的。我开过中菜馆（老外那种）. 我有个朋友想放卖才四万每周八千。

tengteng

布鞋族

发表于 2019-6-15 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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感谢大家的回复。
此店在东北鬼佬区，1分钟步行到火车站。
其它开销准备去店里咨询店主。

Zhuangshidun

草鞋族

发表于 2019-7-25 01:50 |显示全部楼层

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tengteng 发表于 2019-6-15 18:27
感谢大家的回复。
此店在东北鬼佬区，1分钟步行到火车站。
其它开销准备去店里咨询店主。 ...

老铁怎么样，买了吗

Pyromania

皮靴族

发表于 2019-7-25 02:01 |显示全部楼层

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求教各位看上个cafe 一年纯利150万开价90万能下手吗

ozpretty

布鞋族

发表于 2019-7-25 17:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozpretty 于 2019-7-25 16:47 编辑

那要看你自己对买生意的要求和标准。每个人买生意的自我要求不一样。不管买任何生意，主要一定要有好的利润。好的利润算出用简单的去算全年收入－货的成本－人工的成本－租店等相关费用。那全部刨除后就是你的。那你所得的和卖家开的价是否符合你买店的标准。查所有能查的生意所有的产出相关凭证的正确就非常重要。coucil每年检查的卫生报告和当地居民对这个面店的印象好坏也查买时要求注意的。
请看看贴子
做生意的五年。解惑和感受。（放弃投资2019年5月6日分享）
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1371704

真

masonou

木屐族

发表于 2019-7-25 22:47 |显示全部楼层

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如果是针对某间特定的店的话，更重要的是卖家愿意接受的价格

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