城堡山雅博文，流拍。

yolix2111

https://www.domain.com.au/88-2-4-purser-avenue-castle-hill-nsw-2154-2015228563

看上去蛮好的，位置等等都不错。

结果房子里面地不平的，替客户去要了份STRATA REPORT。 结果精彩了。 前几年陆续大修了百多万澳币。 年年大工程。

这房东居然还欠了半年的STRATA 账单没付。

全场六个人注册吧。  65起拍无人出价。 死一般的寂静后，6个中介对6家人轰炸。 终于开头了 接着一路65 70 72.5 77.5   接着有个喊了78万。 精彩的还是了，78万的不作数了。 77.5继续。 然后忽悠77.5的出80 同意了。 结果自己不会给自己加啊 对面不肯加。 绕了好一会儿，77.5是最终价格。 接着搞笑了。 房东给出90万的底线价。 流拍，散。

问题是这房子那么严重的问题，90万？ 搞笑的吧？  即便是火车站边上的新楼最贵的时候2房也就90万。 楼还没问题呢。好歹人家房子的地面是平的，strata也便宜点。

另外得知77.5这家本身就住这楼里的，路面情况知根知底。  就这样还来凑热闹？  严重怀疑。（指不定就是个托）


看上去还蛮热闹的，结果是凉透了的。 本人之前预估市场如果回暖83~90。  结果77.5就结束了。  果然想回暖的等金九银十再来吹吧。  

自游自在

太贪婪了

yolix2111

自游自在 发表于 2019-6-1 13:47
太贪婪了

别说加分了，连回复的也只有你一个。  估计那些个“网友”看完装作没看见。继续别的帖子喊房价暴涨去了。

gongxi12

房东被最近的各种消息给忽悠了吧，心理价一下子回到2017年的时候了。

LuckZ

真把自己当三藩了

yolix2111

bello 发表于 2019-6-1 13:53
90万买城堡山公寓，的确需要勇气的

我以前也这么认为的，结果现在的尴尬是像样点的三年前开始就都这个价格了。

51migrate

替客户去要了份STRATA REPORT???

yolix2111

51migrate 发表于 2019-6-1 14:03
替客户去要了份STRATA REPORT???

  

诡秘之主

怎么平面图是三房，然后写的是两房？190多平还挺大的

sysmall

我今天看了两个悉尼南区的open day，每个都待了15分钟，除了我就是两个中介，市场还是有些冷。

lummar

51migrate

i see

yolix2111

drzhao 发表于 2019-6-1 14:07
怎么平面图是三房，然后写的是两房？190多平还挺大的

更新下，问了中介了。房子房东自己格过的。 所以只能写2房。


所以其实按平方算其实是很便宜的了。  不像离城近的鸽子笼。  有了地铁后其实也没差多少。 所以价格还算合理。

只是这房子那么毒，还好意思开90万，这就有点过了。

fengjianyunsyd

这个楼盘最大的缺点是隔音。所有楼内的墙，包括邻居之间室内与外面走廊之间，全是不隔音的板儿。估计小俩口嗨起来，邻居都能有共鸣。

pc6673

鸭脖文是什么鬼。。这翻译。。。

frankzhang2014

这房子90万 真的搞笑··· 顶峰90万➕买城堡山公寓的准备在山顶等10年吧

fademark

70多万公寓在山区，看来房市很猛啊

fademark

谢谢楼主报道，作为一个空军，大周末的去看山区Apartment拍卖，看来今年房市真的是要大涨了

fademark

看了一下广告，居然要价90万，真是震惊了，这种房价是跌了20%以后的价格？不给买房人活路啊，就算一般家庭贷款下来，也要还个20年，几年前大house才70多万，真是晚买几年哭晕在厕所。

自游自在

yolix2111 发表于 2019-6-1 13:52
别说加分了，连回复的也只有你一个。  估计那些个“网友”看完装作没看见。继续别的帖子喊房价暴 ...

先白条，回血了再给你加分。

LoveMyHome96

暴涨了城堡山

刘关张

去那么远了想为什么要买apt

katherman

卖家朋友圈中介太多了

luliang2000

山区90万还不是全新，房东疯了

yolix2111

fademark 发表于 2019-6-1 14:51
谢谢楼主报道，作为一个空军，大周末的去看山区Apartment拍卖，看来今年房市真的是要大涨了  ...

要不是人家2个小时给我2000澳币，我才不去呢。

jsonp

房子里地不平是什么意思？公寓地板不平？底下有石油跃跃欲试准备喷出来？

tonyblair2

我就问一些买公寓为啥买那么远的地方？

tonyblair2

jsonp 发表于 2019-6-1 15:27
房子里地不平是什么意思？公寓地板不平？底下有石油跃跃欲试准备喷出来？ ...

家里有矿

Seiya

mark

liangzai_7