看中一个房子，怎么出offer呢

Hedy

看中一个房子，中介价位有个range, 出offer能低于中介给的最低价位吗

澳洲小肥

当然可以，出你认可的价格，但中介接不接受就不知道了

有人抢了我名字

现在这个时候出低于指导价正常 尤其挂了很久的房子

pipimaochen

根基得跟中介玩心理战

v26v26oo

低10%出offer，慢慢加

zys1314

我看有些不错的房子很多人都直接拍卖前range最高价的基础上再加10%拿下的

cangaru

出多低都可以，就是房主同意不同意的问题

太低的话，中介就先否决了也正常

haha

按照你的价位出价，他不接受，会跟你讲房东的价，觉得有希望的话，就两边调节

未满30

谢谢大家的分享

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v26v26oo 发表于 2019-5-17 09:55
低10%出offer，慢慢加

说的对

john420

zys1314 发表于 2019-5-17 10:19
我看有些不错的房子很多人都直接拍卖前range最高价的基础上再加10%拿下的

是的，前提是不错的房子

karenVSE

哪个城市，哪个地区？是和市场情况相关的。

我最近看的房子，有的成交比list价格高，也有比它低的。总的来说还是低的更多。

你了解有多少人看过房么？可以问问中介，有几个人有意向了，有人给offer么？如果我出价低于价格范围的最低价你觉得屋主会接受么？

现在的市场情况下，我感觉中介还都是比较诚恳愿意配合的

Aeolus3

接此帖同问一下。 已经出了自己觉得适合的价格，跟中介口头说了，然后中介说你给我一个书面offer 也发了。现在没有回音，是怎么回事？ 是中介在拖吗？有懂行的朋友吗？

theangleric

Aeolus3 发表于 2019-5-17 11:31
接此帖同问一下。 已经出了自己觉得适合的价格，跟中介口头说了，然后中介说你给我一个书面offer 也发了。 ...

你的offer应该不占优势。一般出价较高的前几位，中介都会动员再加点价超过竞争对手。我当时就被忽悠得自己给自己加了快1万，其实有没有竞争者都难说。

Aeolus3

theangleric 发表于 2019-5-17 11:41
你的offer应该不占优势。一般出价较高的前几位，中介都会动员再加点价超过竞争对手。我当时就被忽悠得自 ...

谢谢回复，加1万不多吧。 但是现在这个市场，不可能上来就offer 中介要价。最近看了几个房子，有的中介一看就是不靠谱啊
上来list 2.5 过两周下调到2， 很多上来就就是高过市场价几十万，这个抱着能蒙一个是一个的卖吗。。。

问题是，跟中介口头说了，他说那你给我一个书面的offer。我说ok ，我今天出offer 给你，明天你给我个答复，中介也答应了。结果就没消息了。。。打电话留言还没回。 我也没有要求马上告诉我房东同意卖还是不卖，只是要个feedback。。。

cpa2013

什么大门比路低，刀斧地，朝向不好，街道不美的，就照低了出。反之，一定是要高一些的。所有都好的，但是房破的， 都也不会价低， 因为有builder买。

elena218

cpa2013 发表于 2019-5-17 13:20
什么大门比路低，刀斧地，朝向不好，街道不美的，就照低了出。反之，一定是要高一些的。所有都好的，但是房 ...

大门比路低有什么劣势吗？

glrbzkpm

elena218 发表于 2019-5-17 14:50
大门比路低有什么劣势吗？

排水问题

may15

看看附近的房价和历史成交价

weedoo

问中介

febi3030

出多少自己说了算，大不了不卖你

jasmine121069

karenVSE 发表于 2019-5-17 11:25
哪个城市，哪个地区？是和市场情况相关的。

我最近看的房子，有的成交比list价格高，也有比它低的。总的来 ...

中介永远都说，现在有一些offer了，如果你想出也可以的。。。。。