[地区选择] 最近为什么都没有什么好的房子出来？ [复制链接]

发表于 2019-5-1 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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我也好奇，难道那些新盖好的房子都不拿出来卖吗

VroomVroom

发表于 2019-5-1 14:34 |显示全部楼层

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其实现在的市场比较冷静~总还能挑一挑~比热的时候~差的房子也抢不到的好~

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-5-1 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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你这个问题只存在于house 。你看看apt 各种有

karenVSE

发表于 2019-5-1 16:20 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2019-5-1 10:03
我不讨厌期房，我讨厌卖期房的

我讨厌标价吃掉未来5年涨幅的期房。。。何况还有货不对版的情况。。。

zzq0422

铜靴族

发表于 2019-5-1 16:25 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-131073514

这个还不够好吗

ann@2209

银靴族

发表于 2019-5-1 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2019-5-1 15:25
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-131073514

这个还不够好吗

我来帮楼主给你一个白眼儿吧…咯咯咯

29cap

发表于 2019-5-1 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2019-5-1 15:25
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-131073514

这个还不够好吗

太好了，我要，就差900 万

数据派

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禁止发言

发表于 2019-5-2 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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我的理解，房产的估值受周边成交价影响，如果附近一些没那么好的房子低价脱手，好房拿出来卖会比较吃亏，从中介到银行，都把估值往下压。我想能撑的住的好房，怎么也要等等再说。

签名被屏蔽

evar

发表于 2019-5-2 11:50 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-1 15:20
我讨厌标价吃掉未来5年涨幅的期房。。。何况还有货不对版的情况。。。

那是您自己跟自己较劲。任何行业都有高素质和低素质的，如果您觉得自己够高，就应该找个同样的素质的销售。

我倒是碰到的都还可以，如果看上去不靠谱，我也不想废话，转身就走了。没有期房哪里来的现房？所以同时期的房子总是有好有坏，关键看自己怎么去挑。

evar

发表于 2019-5-2 11:55 |显示全部楼层

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CalmDownOK 发表于 2019-4-30 18:34
哪年买的期房？？

1年前的期房，4个月前交房，98%满意。

关键看自己怎样去挑选，Location，小区环境，房型图，样板间的材料，开发商等。参考一下开发商以前的楼盘很重要，基本能看到开发商的风格。

交易人生

白金靴族

发表于 2019-5-2 11:58 |显示全部楼层

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就看你如何定义好房子，没有绝对好的房子，还是看个人需要和喜好。

evar

发表于 2019-5-2 11:58 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-5-2 10:55
1年前的期房，4个月前交房，98%满意。

关键看自己怎样去挑选，Location，小区环境，房型图，样板间的材 ...

本来是要买Mosman的二手房，但好一些的出来马上就卖掉了，有人当天看了就交定金了，所以错过了。最后不想等了，买了第二个选择，结果还算满意。

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-5-2 12:02 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-5-2 11:58
本来是要买Mosman的二手房，但好一些的出来马上就卖掉了，有人当天看了就交定金了，所以错过了。最后不想 ...

最后买了mosman期房？

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

evar

发表于 2019-5-2 12:08 |显示全部楼层

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CalmDownOK 发表于 2019-5-2 11:02
最后买了mosman期房？

没有买了Pymble的期房，Mosman打算买2手房，但没抢到。所以定了Pymble的期房。

Mosman同时期有出来一个新房，但临街很近，而且挺贵的，不会考虑。

其实好的房子就是要尽快make mind, 不然就没了。

发表于 2019-5-2 18:41 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-5-1 14:35
你这个问题只存在于house 。你看看apt 各种有

现在看来还是house坚挺啊

flyfish668

银靴族

发表于 2019-5-2 18:45 |显示全部楼层

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是这样啦1.楼价下跌，买家不愿追高，房东心理预期高不愿降价卖，就先等等咯

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-5-2 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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除了快要破产的，傻子才现在卖。特别好区house，过几年保证买不回来。

发表于 2019-5-2 22:45 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2019-5-1 15:25
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-131073514

这个还不够好吗

哈哈这种房子20个m打底吧

发表于 2019-5-2 22:46 |显示全部楼层

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flyfish668 发表于 2019-5-2 17:45
是这样啦1.楼价下跌，买家不愿追高，房东心理预期高不愿降价卖，就先等等咯 ...

有的房东就是有点看不清形势总觉得还能卖到好价格其实现在这个世道拿出来卖的都是着急的那大家还不如真心实意谈个都满意的价格快点出手拿钱不就皆大欢喜

nuer

发表于 2019-5-2 22:52 |显示全部楼层

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好房子从来不便宜，不要幻想在低迷的市场淘到好的东西。

fireplay8888

草鞋族

发表于 2019-5-2 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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房市不好，卖家当然不会冒险放在市场上卖啦。

dolic

金靴族

发表于 2019-5-2 23:06 |显示全部楼层

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真的挑到眼花单纯看广告一个周末也就能挑出个两三套去瞅瞅的....其中还有一大半是路过.