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[自购小窝] Blind bid for a property [复制链接]

zhou2017

草鞋族

发表于 2019-4-11 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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最近看好一个房子，agent告诉我递一个正式书面的offer. 出一个我认为最高而且最合适的价格。她然后收集所有人的offers 挑一个最合适的offer.所有递交offer的人相互之间不知道别人出价。出价低了，你很可能出局，出价高了，有当心吃亏。第一次碰到这种情况，不知道怎么出价。请问一下谁有这方面的经验？

515769865

布鞋族

发表于 2019-4-11 12:07 |显示全部楼层

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我当时陪朋友看一个房子情况和你一样不过当时只有三个人最后朋友出局了他很不服好像找到一个什么条例说明中介这样是违反条例的，但最后也不了了之了，建议你问问律师

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-4-11 12:18 |显示全部楼层

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出自己认可的价格，看情况吧，如果有中介指导价，就按指导价出，不过一般中介都会给你一次机会说你出价低了，让你再出一次，这个好像不好有经验，看你对房子的认可程度

知行合一

烦不烦丫

银靴族

发表于 2019-4-11 12:26 |显示全部楼层

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先查下周边差不多房子的价格，再在网上再查下评估价，最后根据自己实际情况出个价格，取个中间价设好底线，good luck

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Pippa

圣靴族

发表于 2019-4-11 12:28 |显示全部楼层

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在自己的心目价钱里面往下降点，视乎你有多喜欢这个房子啦。这种做法很正常的呀，叫Dutch auction

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2019-4-11 12:38 |显示全部楼层

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make offer是这样的。你打听下有几个人出价，再出一个自己理想的价格就可以了。如果你觉得没有别人出价，就把自己的offer加上一个时间限制。房东有可能跟你negociate 有可能直接拒绝你的offer。千万别一直offer着，被当成备胎。

michael128

金靴族

发表于 2019-4-11 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个行情暗排很可能就你一个offer，使劲压价就好了

nemodory

皮靴族

发表于 2019-4-11 14:33 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-4-11 12:57
房市热走明拍，房市冷走暗拍，对卖家更有利
房市热走私售，房市冷走明拍，对买家更有利。 ...

vivanomi

皮靴族

发表于 2019-4-11 14:38 |显示全部楼层

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看中介是不是经常联系你？如果老催着你的话，很有可能只有你这一个买家出价

zhou2017

草鞋族

发表于 2019-4-11 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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昨天下午时，agent告诉我还没有人出价。昨天晚上告诉我，有一个人出价。她希望我星期六以前递上offer.

Youaremyangel

木屐族

发表于 2019-4-11 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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我们10年前买的房子就是这样买下来的，一开始也不太相信真的有人竞争，不过出价那天去到他们办公室，的确见到另一对华人老夫妻，看似刚出完价。后来我们比指导价多出1万多将近2万买到的，当时觉得有点亏，但回头看涨了一倍，这2万就不算什么了。所以如果真的喜欢，就拿下吧。不用记较一时之得失。

weedoo

银靴族

发表于 2019-4-12 18:24 |显示全部楼层

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看个人感觉了

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-4-12 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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我也遇到过几次，没办法，所以还是拍卖公平点

lipmove

银靴族

发表于 2019-4-12 21:37 |显示全部楼层

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觉得值多少钱，就出多少offer。现在淡季，可以比心理价位略低试试水。不要想赔了赚了，又不是要投机，无所谓的。
要是不着急买房也可以找一些房去出低价offer碰一碰，没准有着急卖的

不就是玩儿嘛

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-4-12 22:15 |显示全部楼层

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firststeps

银靴族

发表于 2019-4-13 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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出价带零头

linfeng01

皮靴族

发表于 2019-4-13 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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行情好的时候也很正常，出一个你认为不会后悔的价格，当时我出了，也知道另外一个人也很想要，后来我看到房子比我出的多一万成交的，但也不后悔了。

katherman

银靴族

发表于 2019-4-13 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2019-4-11 12:38
make offer是这样的。你打听下有几个人出价，再出一个自己理想的价格就可以了。如果你觉得没有别人出价 ...

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