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[行情讨论] 最新,2019 - QLD 政府土地估价出炉,准备好钱交Council Rate 和 Land tax吧 [复制链接]

发表于 2019-3-7 07:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2019-3-7 09:01 编辑

尽管 房价下跌了,但政府的土地估价还是上涨了,布里斯班地区平均涨 7%, Logan 地区平均涨 11.6%, Lockyer Valley 区平均涨 15.1%, Moreton Bay 9.3%, Ipswich 8.8%, Redland 10.9%, Sunshine Coast 10%, Cairns 7.3%

可以准备好钱了,下一步council rate , land tax 就开始收钱

最大涨幅前几位
Rockea             31%
Woolloongabba 26.1 %
Boondall           22.6%
Jindalee           20.7%
Kenmore         19.8%
Auchenflower  19.6 %
Paddington     19.4%
Milton             19.2%

布里斯班 南部与地区 数据:

Rocklea: 31% from $210,000 to $275,000

Woolloongabba: 26.1% from $460,000 to $580,000

Wynnum West: 14.7% from $340,000 to $390,000

Balmoral: up 13.6% from $590,000 to $670,000

Tarragindi: $13.5% from $520,000 to $590,000

Dutton Park: 13.3% from $600,000 to $680,000

Macgregor: 13.3% from $450,000 to $510,000

Coorparoo: 12.1% from $580,000 to $650,000

Bulimba: 11.8% from $680,000 to $760,000

Yeronga: 10.9% from $550,000 to $610,000

South Brisbane: 10.6% from $615,000 to $680,000

Holland Park West: 10.4% from $480,000 to $530,000

Manly West: 10.4% from $385,000 to $425,000

Fairfield: $10.4% from $480,000 to $530,000

Moorooka: 10.3% from $435,000 to $480,000

Greenslopes: 10.2% from $490,000 to $540,000

Annerley: 10% from $500,000 to $550,000

Wynnum: 9.9% from $405,000 to $445,000

Mount Gravatt: 9.9% from $405,000 to $445,000

West End: 9.7% from $720,000 to $790,000

East Brisbane: 9.4% from $530,000 to $580,000

Kangaroo Point: 8.8% from $570,000 to $620,000

Norman Park: 8.8% from $570,000 to $620,000

Manly: 7.8% from $510,000 to $550,000

Seven Hills: 7.8% from $640,000 to $690,000

Camp Hill: 6.8% from $590,000 to $630,000

Carina Heights: 6.1% from $490,000 to $520,000

Carina: 6% from $500,000 to $530,000

Cannon Hill: 6% from $500,000 to $530,000

Highgate Hill: 5.8% from $690,000 to $730,000

Holland Park: 5.7% from $530,000 to $560,000

Morningside: 5.6% from $540,000 to $570,000

Carindale: 5.5% from $550,000 to $580,000

Calamvale: 5.1% from $395,000 to $415,000

Hawthorne: 5.1% from $790,000 to $830,000

Belmont: 4.8% from $420,000 to $440,000

Mount Gravatt East: 4.2% from $475,000 to $495,000



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发表于 2019-3-7 07:46 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-3-7 07:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2019-3-7 08:55 编辑

Kenmore         19.8%  
Rocklea 也太郁闷了,经常发大水的地方,地价涨了 31%,上哪说理去?

发表于 2019-3-7 09:16 |显示全部楼层
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Council Rate还好,会下调缴费因子的,所以涨幅没有地价那么高。Land tax就麻烦了

发表于 2019-3-7 09:45 |显示全部楼层
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很恐怖 政府想钱想疯了吧

发表于 2019-3-7 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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低价涨幅不算啥,悄悄调高税率就行了,要不怎么土地税涨50%-100%呢?
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发表于 2019-3-7 10:05 来自手机 |显示全部楼层
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或有人口挤出效应。一些在贵区自住的,可能要考虑出手或出租。感觉这和city天价停车费是一个意思。资源不够,价高者得。
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发表于 2019-3-7 10:09 来自手机 |显示全部楼层
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其实,council也可以看作一个生意,就像simcity。
小地方的council也许不敢这么大肆涨价。昆州人口上升较快,首府council收钱有底气,也是应当的。从这个意义上讲,是好事。
这就是去光脚岛卖鞋吧,各有各理解。
签名被屏蔽

发表于 2019-3-7 10:31 |显示全部楼层
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准备挨刀吧

发表于 2019-3-7 10:40 来自手机 |显示全部楼层
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嗯嗯

发表于 2019-3-7 13:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看看rochedale现在的卖价,确实涨了啊
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发表于 2019-3-7 22:44 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2019-3-7 11:09
其实,council也可以看作一个生意,就像simcity。
小地方的council也许不敢这么大肆涨价。昆州人口上升较快 ...

council的估值说实话一点都不离谱,我查了几个地价,其实比成交价还低了10%左右

发表于 2019-3-7 22:53 |显示全部楼层
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年年涨,麻木了。。

可能跌吗,跌了政府吃啥,就是跌了也得说涨。。

发表于 2019-3-25 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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可是公寓的地价跌了啊

发表于 2019-3-29 16:51 |显示全部楼层
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可以怎樣提出objection?

发表于 2019-3-29 17:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ken1huang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼也会调高吗?谢谢
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