国内房市也是猪年不讲猪

0307

Nelly1975 发表于 2019-2-9 09:19
天朝的房价单论价格确实能永远不跌，前提是以人民币计价单位。看看现在几万亿几万亿的放水大手笔吧，高铁除 ...

不会，通胀本质上还是市场举措。天朝一定是票证和管制。

icac

大江东去 发表于 2019-2-6 16:05
现在都是北上深

北上广都不好意思提了

上海这几年也不行了，大的互联网巨头要不就北深，要不就杭州。BAT这种级别的和上海无缘啊。

感觉以后新的超一线城市，北京深圳杭州

功夫老怪

icac 发表于 2019-2-9 10:49
上海这几年也不行了，大的互联网巨头要不就北深，要不就杭州。BAT这种级别的和上海无缘啊。

感觉以后新 ...

上海算金融中心，科技企业不去也不算什么吧，就像拿纽约和硅谷比一样，职能定位不同

sean87

好几个城市都有房子。可惜错过了成都西安，没机会了。

大江东去

icac 发表于 2019-2-9 10:49
上海这几年也不行了，大的互联网巨头要不就北深，要不就杭州。BAT这种级别的和上海无缘啊。

感觉以后新 ...

我觉得北京受雄安的影响会很大

政治中心这么一搬家

房价回落是迟早的

Ger

非洲猪瘟盛延华夏了

smileshining

说起国内的房产就伤心。。。

xiwu

smileshining 发表于 2019-2-9 16:54
说起国内的房产就伤心。。。

猪年不提猪

supdaniel

还有这讲究

爱摇滚的大象

icac 发表于 2019-2-9 10:49
上海这几年也不行了，大的互联网巨头要不就北深，要不就杭州。BAT这种级别的和上海无缘啊。

感觉以后新 ...

上海有迪士尼、特斯拉、大众、航天军工、大飞机、航运贸易、生物医药、文化创意产业、软件开发、金融、数不尽的大型商场，算比较多元的经济体。

gary.smith

爱摇滚的大象 发表于 2019-2-10 08:13
上海有迪士尼、特斯拉、大众、航天军工、大飞机、航运贸易、生物医药、文化创意产业、软件开发、金融、数 ...

上海即使没有这些，就一条，直辖市，高考升学率高，就够了。

看看天津，啥都没有，人还是乌泱乌泱的落户

PPAP

gary.smith 发表于 2019-2-12 22:45
上海即使没有这些，就一条，直辖市，高考升学率高，就够了。

看看天津，啥都没有，人还是乌泱乌泱的落户 ...

都9012年了，您这信息是10-15年前的了，现条件好的没人参加高考，高考人数从09年开始就逐年下降了。


现在是国家鼓励农村人口进城，解决劳动力，劳动成本问题，到2025年这批劳动力用完，农村人口进城差不多了，这经济还要进一步下降，天朝已进入中等收入陷阱，房价快到天花板了。

gary.smith

PPAP 发表于 2019-2-12 13:53
都9012年了，您这信息是10-15年前的了，现条件好的没人参加高考，高考人数从09年开始就逐年下降了。

国家鼓励农村人口到中小城市落户，北京可是驱赶低端人口的。天朝人民看个病，上个大学不还是往大城市挤吗？


其实很明显，武汉，西安高校也很多，就是没人去，还是直辖市有吸引力

落霞孤鹜

天朝,土澳的房市，彼此彼此。

henry870624

目前有房子在国内要卖，一直在监测市场。目前市场的成交价应该是链家上标价下降5-10%，离市中心越远下得越多。去年成交量很低很低，挂高价根本不会有人来问，卖掉一套房子的周期很长。今年上来价格倒是每动，成交量放大了很多，起码不会卖不掉了。
这是我知道的情况，请大家参考。

f221644

其实很有些不理解为啥都说国内投资房各种不好，涨了说通货膨胀，问题是人民币兑澳币没跌反涨吧？

desktop

f221644 发表于 2019-2-13 11:16
其实很有些不理解为啥都说国内投资房各种不好，涨了说通货膨胀，问题是人民币兑澳币没跌反涨吧？ ...

外汇都不不让换了，国内的钱都是废纸

Ramen0929

感谢分享

appleaus

大江东去 发表于 2019-2-6 17:23
不可能找到汇率的最低点

国内的房子出租回报太低

请教你怎么转钱出来的呀？

大江东去

appleaus 发表于 2019-2-13 12:17
请教你怎么转钱出来的呀？

去银行汇款，一个人可以换和汇五万

f221644

desktop 发表于 2019-2-13 10:37
外汇都不不让换了，国内的钱都是废纸

那也有很多办法换出来啊，无非就是多花点钱，就算多花的钱也值得啊

sandytian2016

没房的唱空，有房的唱多，千古不变

tuanbaodian

henry870624 发表于 2019-2-13 10:27
目前有房子在国内要卖，一直在监测市场。目前市场的成交价应该是链家上标价下降5-10%，离市中心越远下得越 ...

请问是国内哪个城市啊？

hsqhugh

desktop 发表于 2019-2-6 16:19
还是别和国内比房产了，让多多哥哥笑话

现在不但在这里，即便在国内的论坛，也是大多数人看空。他们的主要消息来源就是新闻。个别人能跟中介打打交道，就算相当不容易了，中介说什么他们信什么，以为中介最专业。其实中介最擅长的，就是让卖家少要点，让买家多出点，尽快成交拿到佣金。要是拿他们的话当真理，那可真是应了本命年的景。我接触过链家M10，也就是最高级别的经纪人，忽悠水平绝对一流，但如果谈论到对房价的判断，同样是相当肤浅，不是说他们不聪明，因为他们并没有必要知道这些。就象汽车4S店的销售，能把一般人忽悠掏钱就是本事，至于中国汽车行业的前景，你指望从他们那里听到什么？

nighttests

国内房价应该长时间横盘，不让涨也不让跌，本人刚卖一套中山的毛坯房产，从挂牌到出售快1年，期间价格不断下调，为什么调价，因为现在是当地一二手楼盘价格倒挂，新楼比二手便宜，最终成交价格比当时挂牌价降了3000/平，别人会说干嘛降呢，持有就行了，每个人情况不一样，我是对中山楼市不看好，已经透支了未来3-5年的预期，广东人不太喜欢炒房，中山房价一直不温不火，所以落袋为安吧，要投资也是去热点地区。