公寓和TH 真不能要，物业又通过了决议修电梯，又是几万块

wmel

bello 发表于 2019-6-17 09:59
我一直不建议别人买楼花的，楼花区也是，所以还是那句，你功课没做好

Mascot Towers是楼花么？你真是鸭子死了嘴还硬啊！

不过你脸皮还不够厚，Mascot Towers的帖子里没看见你给澳洲公寓唱赞歌！

有本事再去唱啊！

lhsydney

看来什么保修的都是骗人

pipimaochen

我家公寓这几年出租感觉就没挣钱，全给各种费用了

wmel

bello 发表于 2019-6-17 10:09
注意审题，Mascot难道不是楼花区？最初买得时候它不是楼花？你很激动嘛，难道是Mascot tower业主, 安慰一 ...

哈哈，你是足迹上最可笑的人

逆鳞龍

junelion 发表于 2019-1-12 07:00
Townhouse公寓都是有钱人拿来抵税的。用国内那套投资房产赚钱的思维似乎有点行不通。这两年限制海外买家， ...

普通人买Townhouse，Villa，Terrence，Flat和Duplex都住的不错啊。又何必非是公寓或House呢

逆鳞龍

wmel 发表于 2019-1-12 08:19
th物业只管公共面积，而自己家里房子出毛病都得自己管，所以ｔｈ的物业基本是白拿钱，业主同样血本无归 ...

Strata类型都是一样的，公寓亦是如此。本来物业针对管理就是这样，这个没有什么白拿不白拿的

逆鳞龍

adelle 发表于 2019-1-12 09:04
APT是无奈的选择，悉尼以外的城市没有多少华人会买。

墨尔本不要买得飞起

yunwuxianzong

Mark 学习

逆鳞龍

极度深寒 发表于 2019-1-12 10:05
TH也是一样，公共部分以及内部主墙和结构出了问题也都属于所有业主一起均摊的。想当年我投资的一个近新的 ...

你说的只要是Strata Title类型都如此，不管是你是Townhouse，Villa，Flat，Studio，Terrence，Apartment。重在是什么样产权类型以及其特点

sydflyer

看来还是UNIT省心

马马杜

TH也是很闹心，最近和邻居的Gutter Box生锈了，连着邻居一大片墙渗水，我们家没事要4000刀修也是要我们平分。。心塞。

逆鳞龍

bello 发表于 2019-6-17 12:29
Terrace排屋是独立屋类别，当然，也有例外，开发商如果把自己小区里的townhouse叫Terrace, 就容易上当了 ...

这个还是要看排屋本身的产权类型，发现市场中有以Torrence Title的排屋也有Strata Title的。和我看到Duplex类型房屋竟然是Company Title也是各自有比例，

any

bello 发表于 2019-1-12 11:09
公寓买得是享受，物业费都交不起的人的确不适合住公寓，只适合住独立屋

公寓是享受?除非豪华的比如顶层的penthouse，大部分公寓面积比较小，怎么享受？

YW2013

物业会是不是都没有什么人参加啊，所以strata才能为所欲为。你们觉得strata不好，可以联合起来换物业的

kylanda

bello 发表于 2019-1-12 07:20
楼主片面了，独立屋风险也大，公寓有点经验的看看房基本上就知道七八了，二手的砖墙的公寓不要太好，愿意爬 ...

不能再同意了。
我家二手砌砖公寓，墙上钉钉子一定要用电钻，墙壁太厚导致wifi信号基本传不到卧室，所以这个质量估计是新的公寓楼无法企及的了
专业人士的专业水准我不质疑，需要质疑的是是否有专业态度，想做都可以做好，就看想不想做

逆鳞龍

bello 发表于 2019-6-17 12:47
老排屋基本上是Torrens title, 新的次新的各种可能性都有，你的拼写出错率有点高哦。 ...

自动填充进去。我看到有些确实不是

yizhe125618

Mark 学习

wliu1197

也有物业很便宜的TH