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楼主:catherine_wen

[日常管理] 投资房的树倒了，把fence和租客的车都砸了 [复制链接]

caixinbaobao

银靴族

发表于 2018-12-3 15:06 |显示全部楼层

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买房东保险时候都要额外提的Building保多少价值财产保多少价值

dongyuange

银靴族

发表于 2018-12-3 15:20 |显示全部楼层

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咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2018-12-3 15:22 |显示全部楼层

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学习以下

ailsalu

金靴族

发表于 2018-12-3 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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学习一下，刚续了building insurance

ted007

铜靴族

发表于 2018-12-3 15:43 |显示全部楼层

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应该是修fance的费用或是 excess fee 你出

房客车的excess ta自己出 ta 的保险公司明年应该不加价···（因为树倒是 act of god ）但是建议你买点东西送礼以表安慰

htan564

银靴族

发表于 2018-12-3 15:46 |显示全部楼层

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没买building insurance？你投资房居然没有贷款？土豪！

fzds

金靴族

发表于 2018-12-3 16:24 |显示全部楼层

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当个房东真不容易

jimboj

金靴族

发表于 2018-12-3 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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chinara 发表于 2018-12-3 11:21
为什么我听到的是另一个story。比如你家的树倒了砸到邻居的房顶，是邻居申请他的房子的building insurance ...

说的没错，就是如此。

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2018-12-3 17:21 |显示全部楼层

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租客自己负责自己的车你要负责Fence的维修

lucy_zhao

布鞋族

发表于 2018-12-3 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

leslie1207

金靴族

发表于 2018-12-3 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2018-12-3 15:31
砸到人呢？以前听说房客因为地滑摔到骨折，房东赔到吐血

那是不同的.....

tracker

银靴族

发表于 2018-12-3 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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原来房客刁钻的话这么倒霉看来我投资差区里面便宜的房子，找偶尔磕点药喝不起酒的租客真是找对了人

Diamelia

皮靴族

发表于 2018-12-3 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2018-12-3 16:46
没买building insurance？你投资房居然没有贷款？土豪！

嗯，觀察很細心啊

甜芒果

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发表于 2018-12-3 21:44 |显示全部楼层

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我们所有的房子都是买2个保险，building insurance 我在贷款银行CBA买的，图方便，每年自动续
landlord insurance中介每年给续，从租金收入扣除

不敢不买保险心里会不踏实

jayky

银靴族

发表于 2018-12-3 22:27 |显示全部楼层

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fence你自己修，是找保险还是自掏腰包要看你的保险条款。租客自己修车，愿意的话可以去起诉上帝，跟他索赔，与你没关。

nis5

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发表于 2018-12-3 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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God action.难道找上帝要钱?

yep

银靴族

发表于 2018-12-3 22:58 |显示全部楼层

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sydneyfishrocks 发表于 2018-12-3 11:22
你出不出excess没有用的，即使出了，租客的保险公司会修租客的车，但是会找过错方要钱，也就是你了 ...

“比如租客的车子停在路上，被council的树砸到了，council也是不赔的，要车主自己申请自己的保险，”
那你如何解释11楼的话？

Magicjia

皮靴族

发表于 2018-12-4 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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树倒了当然租客自己车的保险来报… 这个是天的旨意难道还要天付excess？

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