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[财务贷款] 年收入差不多的情况下，买房首付百分之15，银行给批贷款吗？ [复制链接]

peppa1024

发表于 2018-12-2 22:02 |显示全部楼层
此文章由 peppa1024 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peppa1024 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
年收入差不多的情况下，买房首付百分之15，银行给批贷款吗？

还是银行目前隐性规定一般首付超过百分之20 才好批点。
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milysun

发表于 2018-12-3 06:23 来自手机 |显示全部楼层
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要看和谁差不多了。和马云差不多0首付也贷的，和我差不多估计首付都很难攒起来

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deltadelta
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发表于 2018-12-3 07:19 来自手机 |显示全部楼层
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楼花还想贷85%？银行能估到85%就不错了，就是贷给你68%，剩下自己掏吧

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peppa1024

发表于 2018-12-3 08:11 |显示全部楼层
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deltadelta 发表于 2018-12-3 08:19
楼花还想贷85%？银行能估到85%就不错了，就是贷给你68%，剩下自己掏吧

现房。。。。。。。。。。

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jshubo

发表于 2018-12-3 08:15 来自手机 |显示全部楼层
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可以，但多半更交LMI。

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victor123

发表于 2018-12-3 08:53 |显示全部楼层
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我觉得没问题，只要收入够真，而且足够。
但是，银行会基于他们的评估价给贷款金额。

比如，房子你买100万，银行评估90万，那他们就是按照90万的85%给你批贷款，你自己就要多掏钱去补那个GAP。
向大神致敬。
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大头爸爸
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发表于 2018-12-3 08:57 |显示全部楼层
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在较稳定的收入前提下，贷85%做为首次置业不是太难，现房估价的问题比较少，会有一些一次性的保险费要交

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peppa1024

发表于 2018-12-3 09:05 |显示全部楼层
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或者贷不够 我可以走投资房贷款吗， 然后过段时间再转成自住

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wliu1197

发表于 2018-12-3 10:01 |显示全部楼层
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现在贷款这么严 能借给你80%都算不错的了

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一滴水

发表于 2018-12-3 10:39 |显示全部楼层
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能付20%的首付机会会大点很多

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peppa1024

发表于 2018-12-3 19:54 |显示全部楼层
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wliu1197 发表于 2018-12-3 11:01
现在贷款这么严 能借给你80%都算不错的了

走投资房呢？
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peppa1024

发表于 2018-12-4 04:53 |显示全部楼层
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？？？？？？？？？？？？？？

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hual

发表于 2018-12-4 05:45 来自手机 |显示全部楼层
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直接找银行啊，这里问吃瓜群众，说可以有用吗？

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peppa1024

发表于 2018-12-4 05:49 |显示全部楼层
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hual 发表于 2018-12-4 06:45
直接找银行啊，这里问吃瓜群众，说可以有用吗？

有用啊！

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iice

发表于 2018-12-4 12:05 |显示全部楼层
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最好不超过80%，如果你的情况非常solid，交LMI贷85%是OK的，就是审核会严格一些。

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wliu1197

发表于 2018-12-4 14:18 |显示全部楼层
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peppa1024 发表于 2018-12-3 20:54
走投资房呢？

走什么房，现在都很紧
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xixi1hehe2

发表于 2018-12-4 15:00 |显示全部楼层
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年薪8万，只贷给我40万。泪奔，这得攒多少年首付才能买上房子

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adelle

发表于 2018-12-4 15:39 |显示全部楼层
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40万加上deposit 10万，可以买两房Unit了。

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