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楼主:luliang2000

[财务贷款] 想买第三个house，地税怎么才能避开？ [复制链接]

ailsalu

金靴族

发表于 2018-12-5 06:11 来自手机 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2018-11-29 09:49
算了不说了

你怎么删了，我还说学习一下

aumaple888

铜靴族

发表于 2018-12-5 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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甜芒果发表于 2018-11-29 16:28
vic landtax

比NSW 便宜太多

cafa

木屐族

发表于 2018-12-5 10:28 |显示全部楼层

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greenp 发表于 2018-11-29 10:09
可以写下自己父母名下。

这个税务上又很麻烦，house一般negtive gearing都很大，而且land tax也可以抵税的

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-5 13:01 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-12-5 06:13
300万的官估地价挺困难的

几个投资房的地价要累加的，累加一起超过3M 就是那个计算

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-12-5 13:12 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2018-12-5 06:11
你怎么删了，我还说学习一下

字打着打着就变得有些激进了，还是还世界一片清净

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-12-5 13:32 |显示全部楼层

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甜芒果发表于 2018-12-5 13:01
几个投资房的地价要累加的，累加一起超过3M 就是那个计算

几个投资房的地价难官估3M。

前面好像有人说VIC地税是交给地方政府(local council)，如果几个一起算不知道交给哪个地方政府?

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-5 13:39 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-12-5 14:32
几个投资房的地价难官估3M。

前面好像有人说VIC地税是交给地方政府(local council)，如果几个一起算不 ...

交给地方政府的是 conucil rate, 也是按地价×rates 但那不是landtax
landtax 是交给维省地税局这样一个部门

比如说有5个投资房，那就要交5个council. Rates
5个投资房比如平均每个地价60万，那5个就是3M , 那landtax 就是$24975+2.25% * amount >3M