新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 跨年行万里路: 追寻2016澳洲心脏Uluru的第一缕阳光 墨尔本-》中部自驾 (全文完) (2016-1-17) Miss-Cutie · 初来乍到对mel的一点感受 (2008-9-9) liyuefu
· 偶的剪纸作品(第四页更新) (2008-10-19) 净心 · 自己动手,全家动员!一个IT程序员的DIY装修日志 (最后的大更新!191楼卫生间,208楼总花销。全文完) (2012-1-8) philowen
Advertisement
Advertisement
查看: 3035|回复: 7

[自购小窝] 双方协议换房怎么操作 [复制链接]

发表于 2018-11-26 07:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stevenwan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenwan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如题。如果双方达成补贴协议自愿换房。要怎么操作呢?如果一方还有贷款呢
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-11-26 08:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 phorcyas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 phorcyas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个就是两个房产交易同时进行,双方都得给相应的印花税。如果房子有贷款的话,需要银行换抵(variation of security),和别的流程没什么区别。协商好的话还能减少点印花税,但也不能离市场价太远了,这个律师会和你探讨有哪些可行的方案的。

我有一套在Ringwood 2014年盖的房子想和别人换,所以咨询过这方面的操作。

发表于 2018-11-26 08:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stevenwan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenwan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
phorcyas 发表于 2018-11-26 09:09
这个就是两个房产交易同时进行,双方都得给相应的印花税。如果房子有贷款的话,需要银行换抵(variation of ...

感谢。这太不人性化了吧。自己换房还要交印花税给政府。国内不用的吧

发表于 2018-11-26 10:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 everlove_ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问律师

发表于 2018-11-26 10:34 |显示全部楼层
此文章由 BHS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BHS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟交易类似

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2018-11-26 13:19 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
stevenwan 发表于 2018-11-26 09:10
感谢。这太不人性化了吧。自己换房还要交印花税给政府。国内不用的吧

你需要过户么?不需要过户政府应该不管,过户不就应该交印花税么?
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-11-26 18:05 |显示全部楼层
此文章由 moshang5712 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moshang5712 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
学习

发表于 2018-11-26 19:18 |显示全部楼层
此文章由 weedoo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
税了吗

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部