[自购小窝] 去年Parramatta的价格，今年可以买Eastwood了，明年就能买Chatswood了，后年呢？ [复制链接]

发表于 2018-11-24 21:49 |显示全部楼层

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再过两年 lz就可以用现在parramatta的钱买下悉尼歌剧院了

stevenwan

发表于 2018-11-24 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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一斤兄说的好

大东北123

布鞋族

发表于 2018-11-24 22:31 |显示全部楼层

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留着，再过几年century tower都可以买了

Christyfred

发表于 2018-11-24 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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kov 发表于 2018-11-8 17:49
我一度以为是我的电脑屏幕脏了

我以为我被屏蔽了

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发表于 2018-11-25 16:29 |显示全部楼层

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landview 发表于 2018-11-24 23:29
我爱我家要改成我恨我家

租房的不这么认为

ddyouwms

发表于 2018-11-25 21:17 |显示全部楼层

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除非房东hold不住，缺钱，亏钱卖不现实，差不多就出手，关键还是要找到适合自己的，毕竟自住

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发表于 2018-11-28 16:04 |显示全部楼层

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ddyouwms 发表于 2018-11-25 22:17
除非房东hold不住，缺钱，亏钱卖不现实，差不多就出手，关键还是要找到适合自己的，毕竟自住 ...

現在折價賣的，你以爲都hold住？

哎呀我去

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发表于 2018-11-28 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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明年你就可以买下整个地球

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发表于 2018-11-29 11:11 |显示全部楼层

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哎呀我去发表于 2018-11-28 17:19
明年你就可以买下整个地球

地球那么圆，住着不舒服，我喜欢平地

Yuchendd

布鞋族

发表于 2018-11-29 11:23 |显示全部楼层

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你老丈人看你租房租成这样，应该是不敢惹你;

，还是留着钱准备明年直接买悉尼歌剧院吧

WayneZ

发表于 2018-12-5 09:49 |显示全部楼层

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这个一斤吃下去真不得了，致幻效果这么强，

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-12-5 14:13 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-11-28 17:04
現在折價賣的，你以爲都hold住？

这你又错啦。。。现在卖房的很少是HOLD不住的人。很多刚需要UPGRADE或者DOWN SIZE的人都会正常买卖。道理很简单，只要是又买又卖的，什么时候都不会受市场太大的影响。

昨天我看CHATSWOOD一套房子，800多的大地在出租。我好奇查了一下他们的历史成交记录。1984年20万不到买的。现在估值350万左右。你觉得这个房东如果想退休或者其他什么原因卖房子的话，会在意现在这个房价十几万几十万的波动吗？

HOLDER不住卖房子的人，我不知道是怎么样的人。我列举了一下几种：
1. 作假贷款，买了还不起的物业
2. 买了太多的房子，手里现金流有问题的
3. 突然没工作，换不起贷款的

然后仔细想想，以上3种人，其实在什么市场周期都会发生。和房子涨跌根本没有关系。理性的去分析市场的波动，比如：
1. 借不到钱了
2. 国内的钱弄不出来了
3. 利息高了，还不起了
4. 失业率高了

这些会减少市场上的成交量，当然也会（也不会）拉低市场上的价格。但是有限的。

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发表于 2018-12-8 12:30 |显示全部楼层

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Yuchendd 发表于 2018-11-29 12:23
你老丈人看你租房租成这样，应该是不敢惹你;，还是留着钱准备明年直接买悉尼歌剧院吧 ...

香港崩盘的历史告诉我们：不买房又不会死，买房却真可能会死！

98年11月，香港发生第一起烧炭自杀案开始，到2003年，当年香港有320人选择了烧炭自杀。烧炭自杀数量最多的这一年正好是香港楼市跌至谷底之时。

张国荣：. 2003年4月1日晚上6时43分，张国荣从香港文华东方酒店二十四楼坠楼，紧急送往玛丽医院，经医生检验入院前已死亡（18时45分）

赚得不是钱，是自己的命啊

那些死捂着房子不卖的，你要钱还是要命？

而在日本，在1991-1996房价下跌幅度最大的几年里，一些心理素质不好的负资产日本人也选择自杀，大多数“负资产”日本人要么咬牙坚持偿还贷款，要么选择成为流浪汉。更不幸的是，与香港已重回97高位不同，日本楼价至今没有从当年的泡沫破灭中恢复。

PPAP

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