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[日常管理] 房客回国期间要求房租打折的要求合理么？ [复制链接]

兔宝队长

皮靴族

发表于 2018-10-29 10:24 |显示全部楼层

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房客每年学校假期都要回国，提出要求房租打折。不知道这个要求是否合理？
如果要求合理，收多少是一个合理的范围，60% ？ 80%？

当初的合同上没有这一条，去年就口头说了一下，一时脑子没转过弯说那就60%吧。（没有写入合同）
最近才发现，貌似一年最少4个月以上不在，如果一直都是60%，我觉得不是很妥当。

多谢各位意见

dows026

铜靴族

发表于 2018-10-29 10:26 |显示全部楼层

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都是自愿的，你可以要求100%，他可以退房

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-10-29 10:28 |显示全部楼层

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整租的话不可能，分租的话可能

兔宝队长

皮靴族

发表于 2018-10-29 10:49 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2018-10-29 10:26
都是自愿的，你可以要求100%，他可以退房

多谢提点，那就加租 + 加空房百分比吧

Double1881

金靴族

发表于 2018-10-29 11:12 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2018-10-29 10:28
整租的话不可能，分租的话可能

Agreed

leinlee

木屐族

发表于 2018-10-29 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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至少水电费要扣出来吧

ken1huang

银靴族

发表于 2018-10-29 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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是合租还是整租啊?

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-10-29 11:52 |显示全部楼层

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读书的时候有50%, 但是只能1个月。
时间长的话，自己转短租或者全负担，或者退房。

Purplelight

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-29 11:52 |显示全部楼层

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口头答应现在再改不太合适。
提前一年重新约定吧.

其实，空着白拿钱可以享受自己的空间也不错呀.

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-10-29 11:59 |显示全部楼层

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我觉得包水电的话可以适当打折，如果是不包水电的话就没必要了吧

阿珂珂77

草鞋族

发表于 2018-10-29 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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奇怪啊，为啥要便宜呢，你去中介take房子会因为你要回国租金要便宜吗？

bookfish

铜靴族

发表于 2018-10-29 12:12 |显示全部楼层

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答应了最好还是按照承诺办事吧？这个要求不是很合理，但可以省些空租的时间，算下来也不一定就会亏，很多留学生放假前都直接退房的，觉得不合适开始不答应就行了。

orangecava

皮靴族

发表于 2018-10-29 12:14 |显示全部楼层

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房租本来包bill的话可以打折。说来以前房东在我放假的时候只便宜了20刀每周，lz好大方啊。。

artwo

银靴族

发表于 2018-10-29 12:15 |显示全部楼层

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那他/她当时为什么要签合同？不过我记得几年前Canberra也是，很多学生要求房东假期打折。这几年就少了，大部分按照合同来

星空来使

头像被屏蔽

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发表于 2018-10-29 12:15 |显示全部楼层

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本帖最后由星空来使于 2018-10-29 11:57 编辑

回国是房客自己的事吧，回去几个月房租就可以打折？如果离开时间长了，难不成还要倒贴钱给房客？

反正中介是不会打折的，银行贷款也不会因为不住就减免利息。不过如果房租高，那么折扣点也无妨 ~~~

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monica612

银靴族

发表于 2018-10-29 12:19 |显示全部楼层

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打多少折跟你有多担心他走了之后你找不到人有关。

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jasmine121069	+ 2	我很赞同

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kiama

铜靴族

发表于 2018-10-29 12:29 |显示全部楼层

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楼主好大方慷慨啊...以前的房东都是只免水电上网方面的费用..前提是包bill的.....房客如果要求60%的折扣., 你干脆回怼一句: 如果你是房东你愿意给? 然后直接把他扫地出门...

zhglass

木屐族

发表于 2018-10-29 12:30 |显示全部楼层

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整租不打折，分租可以。

樱桃D琳

皮靴族

发表于 2018-10-29 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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我之前房东人很好，我回国主动给我房租减价，我一直租到毕业才退房。后来的房东，一分钱都不减，住了一年不到就要涨租金，说是租便宜了，后来就果断退租。

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-10-29 13:02 |显示全部楼层

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合租可以

Andy234

皮靴族

发表于 2018-10-29 14:04 |显示全部楼层

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你要是真口头答应了，就算了, 要有契约精神.

darkjazz

皮靴族

发表于 2018-10-29 14:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 darkjazz 于 2018-10-29 14:35 编辑

建议你下一年加租的时候说明以后如何操作对方不肯的话恕不远送打折那么久有点过分
我和我的房客有商有量小于2周不折 3到6周 75% 6周以后恢复原价不乐意的话我可以找新人提早提高租金房子租了3年了从没有空过就算现在比较差也是2周内找到下家