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[生意经营] 难民开店做生意，房租政府买单，优质租客？ [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2018-10-13 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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难民租客，或许是个非常好的租客，因为他们开店，房租是由政府来支付，并不用担心房租拖欠。
每年4w，5w的房租，都是政府来支付的。难民只要保证每周象征性得开几天，挣点零花钱，剩下的政府买单。
一个黑人社区，黑人店铺林立，没什么客户，而且还经常歇业，很好奇，他们没什么生意，如何支付的起这么高的租金？答案就如上所述，政府买单。。。
政府，果然是天才啊。当许多小生意被租金压垮的时候，难民表示毫无压力

SethRich

铜靴族

发表于 2018-10-13 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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但是黑人区升值潜力低

joanlin0325

皮靴族

发表于 2018-10-13 12:52 |显示全部楼层

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看完这个，我都不想干活了，干活养这些懒人，还有公平可言么

ARACT

金靴族

发表于 2018-10-13 12:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2018-10-13 13:12 编辑

SethRich 发表于 2018-10-13 12:48
但是黑人区升值潜力低

买入价也低啊，租金回报还高。
政府都是给他们租靠近city的地方，潜力不会差。
商业物业，超高正现金流，很给力

tinaking666999

金靴族

发表于 2018-10-13 12:55 |显示全部楼层

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美国的底特律破产了，看看澳洲的哪里是下一个。

SethRich

铜靴族

发表于 2018-10-13 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2018-10-13 12:53
买入价也低啊，租金回报还高。
政府都是给他们租靠近city的地方，潜力不会差。 ...

一个黑人社区，黑人店铺林立

参考：纽约/广州黑人区也是靠近在市中心，也是地产黑洞

你这种情况只能靠租金回报，升值速度是绝对低于悉尼平均值

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-10-13 13:08 |显示全部楼层

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既然是投资行为，就保持纯市场性质比较好，个人感觉

epping16

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-13 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区

fantom

皮靴族

发表于 2018-10-13 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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垃圾

s4048987

金靴族

发表于 2018-10-13 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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布村魔肉卡区？

wedu123

皮靴族

发表于 2018-10-13 22:04 |显示全部楼层

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同问哪个区

alex2018

草鞋族

发表于 2018-10-14 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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我们交的税就这样被败光了？

Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-10-14 11:00 |显示全部楼层

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这个像广告???

vph9756

布鞋族

发表于 2018-10-23 13:51 |显示全部楼层

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还是回国吧

realyxy

皮靴族

发表于 2018-10-30 01:58 |显示全部楼层

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难民签证能开店的哦

ARACT

金靴族

发表于 2018-10-30 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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Harry_chu 发表于 2018-10-14 11:00
这个像广告???

这只不过分享个信息。

nkzealot

皮靴族

发表于 2018-10-30 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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政府不可能无限期一直付高额租金，劣币驱逐良币，正经小生意风雨飘摇，难民店绿旗不倒，长期下去必然空心化。可以预见的是中产搬走，治安变差，最后是连遵纪守法的穷人都搬走了，剩下一个满地涂鸦，没有生意，到处都是小偷小摸、毒品和squatter，没人愿意去的废弃社区。

就像美国的底特律和baltimore

臭脚

银靴族

发表于 2018-10-30 08:27 |显示全部楼层

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