关于银行贷款买房和非税务居民的问题

testtrial

本人在国内6年，前4年有工作收入，最近2年没有工作收入，在澳洲一直报的是非税务居民报税。最近回澳洲了找了一个工资不高的工作做了几个月，现在想银行贷款买房有一些问题问一下大家，谢谢

1. 银行会check之前多久的报税记录，2年还是3年？因为在澳洲报的是非税务居民，而之前2年在国内没有工作，所以没有收入证明，只有澳洲一套投资公寓租金，银行如果查了报税记录觉得我最近几年没在澳洲是否会不贷款给我？
2. 如果再买一个自住房（是第二套房子了，不是首次购房）那么要自己住或空关多久才能转到投资房？
3. 原来那个投资公寓房有offset account，如果现在再买一个自住房是不是要建另一个offset account？
3. 现在哪个贷款机构利息低，可靠点？