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2late

铜靴族

发表于 2018-9-27 11:57 |显示全部楼层

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请教

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-9-27 13:04 |显示全部楼层

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20kW 以下是十年。

https://www.ato.gov.au/forms/ren ... 17/?page=16#Table_5

用Diminishing Value第一年可以claim 20%

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2late

铜靴族

发表于 2018-9-27 14:33 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-9-27 12:04
20kW 以下是十年。

https://www.ato.gov.au/forms/rental-properties-2017/?page=16#Table_5

什么是Diminishing Value？

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-9-27 20:42 |显示全部楼层

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帮顶

2late

铜靴族

发表于 2018-9-27 22:42 |显示全部楼层

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2late 发表于 2018-9-27 13:33
什么是Diminishing Value？

明白了，加速折旧

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-9-28 14:11 |显示全部楼层

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折旧有两个做法。

第一：平均折旧 (Prime Cost)。十年就每年十分之一。$1000 = 100 x 10.
第二：剩价值(Diminishing value)。每年以剩价值折旧Prime Cost百分率 x 2。

第一年，0.2 x 1000 = $200
下一年 0.2 x (1000 - 200) = $160
下一年 0.2 x (1000 - 200 - 160) = $128
下一年 0.2 x (1000 - 200 - 160 - 128) = $102.40
下一年 0.2 x (1000 - 200 - 160 - 128 -102.40 ) = $81.92
下一年 0.2 x (1000 - 200 - 160 - 128 -102.40 -81.92) = $65.64
下一年 0.2 x (1000 - 200 - 160 - 128 -102.40 -81.92 -65.64) = $52.43
etc

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