house后院有水渠井盖

anklos

今天去了一个house，很漂亮的后院。

但发现院子边有个长方形铁丝网盖子，透过去能直接看到下面很宽大的管道道，估计是泄洪渠。

看了contract，宽大的渠道横穿整个院子。

除了上面不能建东西这点外，还有什么其他的影响吗？

能想到的有：

1. 管道堵了政府可能从院子里下去。（那个口很大，打开铁丝网人就能下去了，都不需要挖）
2. 下雨的话下面泄洪渠声音会很大？
3. 地的利用面积大大影响了。但是要是不加建也还行，便宜买便宜卖。
4. 肉眼看着大大的管道里感觉很不爽

有经验的朋友能分享下吗，一般会便宜多少？拿来自主的话有什么要注意的吗？非常感谢

sailojai

Easement. 不能在上面加建

leben

是雨水槽  管大才好，不会堵。属水务局。不堵没问题10几年不会来看。自住不扩建， OK

anklos

leben 发表于 2018-9-15 21:50
是雨水槽  管大才好，不会堵。属水务局。不堵没问题10几年不会来看。自住不扩建， OK ...

谢谢。很吐血就是这家被横切，周围都还好。。

雨水槽下雨流水声音会很大吗？

leben

anklos 发表于 2018-9-15 21:52
谢谢。很吐血就是这家被横切，周围都还好。。

雨水槽下雨流水声音会很大吗？ ...

声没还雨的声音大。。也可把它盖密。   

青衣花雕

以后房子不好卖，加建不允许，想搞些什么都不会批准，最好不要买进这种包袱房，再便宜也不要买。

anklos

青衣花雕 发表于 2018-9-15 22:05
以后房子不好卖，加建不允许，想搞些什么都不会批准，最好不要买进这种包袱房，再便宜也不要买。 ...

房子打理的很好，主要是因为这个。。

https://www.realestate.com.au/pr ... thornleigh-nsw-2120

anklos

leben 发表于 2018-9-15 22:04
声没还雨的声音大。。也可把它盖密。

我发现有个BBQ的台子是盖在水渠上面，不知道是不是合规的。

青衣花雕

anklos 发表于 2018-9-15 22:07
房子打理的很好，主要是因为这个。。

https://www.realestate.com.au/property/30-eddy-st-thornleigh-n ...

这个去退休老澳居多，地大活儿多。现在也有一点公寓了，老了住在那里生活不方便。好房子有的是，再看看别的区。关键是自己生活要方便，

mingn04

应该是OSD。

HXG

雨水easement 对居住没啥影响，但这个位置肯定影响到买卖价，至少Granny Flat是不太可能有地方建了。你这个还好了，看看隔壁的3号，看上去easement占地比正常的地还多。。。

yl001

HXG 发表于 2018-9-15 23:33
雨水easement 对居住没啥影响，但这个位置肯定影响到买卖价，至少Granny Flat是不太可能有地方建了。你这个 ...

隔壁32号 ，LZ是30号。

HXG

yl001 发表于 2018-9-15 23:38
隔壁32号 ，LZ是30号。

图没点进去，只看到lot 3

Bramasole

很好奇隔壁三号的房子建在哪里

anklos

青衣花雕 发表于 2018-9-15 22:24
这个去退休老澳居多，地大活儿多。现在也有一点公寓了，老了住在那里生活不方便。好房子有的是，再看看别 ...

那里出去350米过车站，过了火车站就是aldi，woolworth和各种饭店

ChenZhou

我家上面有覆水泥板，声音不大，走近可以听见，屋内完全听不见。个人觉得影响不大。

anklos

Bramasole 发表于 2018-9-16 07:19
很好奇隔壁三号的房子建在哪里

是哦。

看的时候没注意隔壁，有印象是造的很靠后

anklos

Bramasole 发表于 2018-9-16 07:19
很好奇隔壁三号的房子建在哪里

google map上能看出来是怎么造的。很奇葩，笑死

JHHHS

没什么吧，只要不是含遭水灾的低地就行

yang5637

种菜种花不用发愁没有水源！

legojoker

记得晚上留pizza在井口，忍者神龟会感谢你的。

perthkidkkk

好事儿，建个防空洞

spin123

第一次看到 easement横穿lot中间的

青衣花雕

anklos 发表于 2018-9-16 09:16
那里出去350米过车站，过了火车站就是aldi，woolworth和各种饭店

那些都是鬼的，我们还是需要人的啊，尤其是有老人孩子，