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[生意经营] 商业的租约问题 [复制链接]

发表于 2009-4-19 18:38 |显示全部楼层

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看上一个店，但中介说，如果你愿意也可以把这个物业买下来，房东在卖。不愿意买租用也每问题。
我现在担心的是如果房东同意了review 3+3+3的租约，但在这期间他把房子卖出去了，新房东是否有权利终止这个租约？
另外，在法律是否有法律保护小生意者？否则一旦房东终止租约，我们花钱买的店岂不是就没有了。

http://www.fromjapan.co.jp?afid=Y34060

发表于 2009-4-19 18:51 |显示全部楼层

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新房东必须继承租约,因此对租客无大影响.

发表于 2009-4-19 20:07 |显示全部楼层

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原帖由休于 2009-4-19 17:51 发表
新房东必须继承租约,因此对租客无大影响.

Agree

发表于 2009-4-19 22:36 |显示全部楼层

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谢谢楼上的两位。是这9年，他都要继承吗？还是，第一个3年期满了，就有权利不再出租了呢？

发表于 2009-4-19 22:42 |显示全部楼层

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第一个3年期满了，他如果不租给你的话，你还可以做6年

发表于 2009-4-19 22:42 |显示全部楼层

回复 4# 的帖子

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理论上9年都要继承,但续合同时他可修改,特别是租金review的条款,他狠加租时,你续还是不续?!

[ 本帖最后由休于 2009-4-19 21:43 编辑 ]

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