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楼主:sailojai

[自购小窝] Chatswood 独立屋的傳奇故事完了 [复制链接]

VroomVroom

发表于 2018-7-30 14:36 |显示全部楼层
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跌到1m的时候~再来叫我~
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rainbowuniverse

发表于 2018-7-30 14:39 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2018-7-30 13:25
这就是chatswood的传奇。单看每个户型都是涨10%，但看中位价是跌10%。
看不懂的应该是不太真正关心吧。 ...

对呀 就是看现在是什么房子在卖

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owner
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发表于 2018-7-30 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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有真不懂的，有装不懂的。

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freizeit

发表于 2018-7-30 16:35 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2018-7-30 09:27
看中位价会走眼哦

1，1，2，2，2

样本足够大，中位价要比平均价更准确一点

中位价主要是避免了极值对平均价的影响

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xiejiannan

发表于 2018-7-30 17:36 |显示全部楼层
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数据派
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发表于 2018-7-30 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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freizeit 发表于 2018-7-30 15:35
样本足够大，中位价要比平均价更准确一点

中位价主要是避免了极值对平均价的影响 ...

其实不管是中位价还是平均价，都是拿出来卖的房子的成交价。卖出的房子组成不同，比如，大房子卖的少了，小房子卖的多了，就会造成统计值下降，然而并不意味着一定可以用较低的价格买下原来很贵的大房子。


签名被屏蔽
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mizudai

发表于 2018-7-30 20:41 |显示全部楼层
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主要是现在没有好房了吧，烂的远的这个价格也不奇怪啊，感觉还是正常价格。

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dxxxs

发表于 2018-7-30 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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真供不起

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sailojai

发表于 2018-7-30 23:49 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2018-7-30 13:25
这就是chatswood的传奇。单看每个户型都是涨10%，但看中位价是跌10%。
看不懂的应该是不太真正关心吧。 ...

看得懂， 也很關心

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weedoo

发表于 2018-8-1 19:55 |显示全部楼层
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还是很贵

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Rumpelstiltskin

发表于 2018-8-1 20:01 来自手机 |显示全部楼层
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好房不上市，中间价没意义
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otsxiaoxiao

发表于 2018-8-1 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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好房子最近都不拿出来卖 中位价格自然就低了

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