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[生意经营] 还是费用问题，遇到难缠的房东，打算退出了 [复制链接]

wenzi

皮靴族

发表于 2018-7-23 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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合同里写了subject to take current lease, 结果房东的律师要求往新租约里加几条附加条款，还要求bank guarantee without expiry date和personal guarantee. 这些都是现有的租约里没有的内容。更可气的是要收5000+的费用，其中1100是lease transfer,其它的他解释为前期审核我们材料的费用和后续约1.5小时的费用。实在觉得不合理，准备放弃这个生意了，现在的重点是

如果我们现在叫停，还需要付这笔对方律师的费用吗? 有没有什么机构可以对律师的收费或者行为进行约束吗，总不能他说什么就是什么吧，谢谢

ARACT

金靴族

发表于 2018-7-23 23:53 |显示全部楼层

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难缠房东，立刻悬崖勒马

balyson

布鞋族

发表于 2018-7-24 01:41 来自手机 |显示全部楼层

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5000+的费用有点高，但房东律师的费用可以跟卖家协商下，一人一半.bank guarantee和personal guarantee算正常条款。

ziv

布鞋族

发表于 2018-7-24 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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我现在是卖方，需要转租约给买方，房东叫我付assignmnet for leasing fee,这合理吗

sysmall

铜靴族

发表于 2018-7-24 10:46 |显示全部楼层

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这就是变相赶你走了。如果想留你，巴不得给各种好处挽留。

jack.h

皮靴族

发表于 2018-7-24 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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ziv 发表于 2018-7-24 08:45
我现在是卖方，需要转租约给买方，房东叫我付assignmnet for leasing fee,这合理吗 ...

一般都是卖家付，可以问你律师。

balyson

布鞋族

发表于 2018-7-24 23:33 |显示全部楼层

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ziv 发表于 2018-7-24 08:45
我现在是卖方，需要转租约给买方，房东叫我付assignmnet for leasing fee,这合理吗 ...

可以跟买家商量。如果是很好的生意，买家急着买，让买家全付

房东肯定是一分钱不会出的

yueyue1174

银靴族

发表于 2018-7-24 23:38 |显示全部楼层

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我买店时，房东律师转租约的费用大约800到900，是卖店的一方付的

ddqq

皮靴族

发表于 2018-8-2 12:25 |显示全部楼层

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如果房东很难搞的话，接店一定要慎重

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