拍卖率48% 均价104万 是房价翻轉向上的指标

lhsydney

老板，借点钱给我啊
涨了一人分一半

hpehpe

Delphi 发表于 2018-7-16 14:47
What if there is no equity?

No equity means that you owe more to the creditor than the house is w ...

当然资不抵债才会申请破产 例如你借银行一百万 你的房价跌到只值八十万
那就是资不抵债 一旦你宣布破产 银行只能拍卖你的房产 若拍了八十万 那差额二十万就
一笔勾销 而破产人三年几就变回正常人，就算他攒一百万一年 银行也无法追

wawa0927

leviosaray 发表于 2018-7-15 12:23
澳洲和美国的政策不一样，假如你借了银行100万，房子跌了，你还不上，结果房子拍卖了，不代表你破产就不用 ...

会法律吗？破产4年，一切清0。

LoveSong

楼主的口吻和我身边的中介好像啊，

照这样下去 银行脖子上的绳索会越来越紧。

hpehpe

LoveSong 发表于 2018-7-16 17:00
楼主的口吻和我身边的中介好像啊，

照这样下去 银行脖子上的绳索会越来越紧。 ...

富贵险中求啊

leviosaray

hpehpe 发表于 2018-7-16 14:35
人云亦云 看清楚澳州法律 不要恐吓
破產的期限一般為三年, 但在某些情況下可以延長

你们说的情况都是完全没存款，直接破产保护的那种，好吧，如果你觉得房子弄到身无分文，那也真是，只能说破产的人过的日子，真心不是容易东山再起的，加上以后长远的信用记录的问题，再贷款什么的基本都很困难了。

我开始说的情况是住房贷款的追责问题，美国的情况是，你放弃房子，银行拍卖，那么你的住房贷款剩下多少都不会追责，你的存款是可以保住的。

但是澳洲的法律是，拍卖之后，你可能还是需要补差价，因为贷款不能被抵消，当然你的存款可能就保不住了。你一定要说彻底破产，那我只能说，确实，破产是有期限的，但真心不容易熬过去，何况华人来说，有几个没有存款呢。

Jack1688

icac 发表于 2018-7-16 14:39
中美打贸易战只要澳洲不犯傻其实是有利的

例如本来从美国进口的农业产品，因为美国加了关税现在只能从别 ...

美国坚持打贸易战的目的: 是打倒中国, 打破中国出口贸易的摇钱树. 所以, 中国今后会缺钱了.
哪里还有钱进口澳洲的东西.

打贸易战不够用, 美国还可以开打金融战, eg 冷结中国在美所有资产, 资本. 制裁中国四大银行,
制裁中国领导人的关系户. 就像制裁伊朗和苏联一样措施.

还不够用, 美国还可以有軍亊选项, eg, 对工业重镇投几个巨型炸弹. 不是核弹也行. 美国人才不搞南海.
美国资本都会走. MacDonald 都卖给中国人了. 摇钱树都不要了. 这就是为軍亊选项做好了准备.
中国对美国有軍亊选项吗?

Gaucho

icac 发表于 2018-7-16 14:39
中美打贸易战只要澳洲不犯傻其实是有利的

例如本来从美国进口的农业产品，因为美国加了关税现在只能从别 ...

澳洲无法生产美国向中国的出口大项大豆，因为没有稳定的降水，因此根本无法获利。相反会受到中国缩表的购买力下降的打击，连原来的羊毛小麦牛肉都无法继续出口了。

jesyl

Jack1688 发表于 2018-7-16 20:16
美国坚持打贸易战的目的: 是打倒中国, 打破中国出口贸易的摇钱树. 所以, 中国今后会缺钱了.
哪里还有钱进 ...

中国如给打到了， 澳洲会更困难吧？

Jack1688

hpehpe 发表于 2018-7-16 13:15
So how about the current USA president, can you predict his ending ?

"Trump has never filed for personal bankruptcy,"  川普个人没有破产过.
https://en.wikipedia.org/wiki/Donald_Trump#Legal_affairs_and_bankruptcies

Trump seem got a well-education, and inherited good wealth from his german/scotland parent.

Trump's business seem be successful, and his child seem be good and educated kids.

川普有优良的白人血统和智商, 又受到良好大学教育, 比小布什总统强.
川普有管理传统支柱企业(地产,游馆) 和开创新企业(传媒, 女人).能力.

估计他会完成八年总统仼期, 然后退出江湖. 成为一个成功红二代.
他会否象里根总统把苏联搞垮一样,也把中国搞垮? 这是他的坚难史命.
不过他还有五年时间慢慢玩.

他分家产将来会有问题, 三个老婆?

icac

Gaucho 发表于 2018-7-16 20:29
澳洲无法生产美国向中国的出口大项大豆，因为没有稳定的降水，因此根本无法获利。相反会受到中国缩表的购 ...

中国进口大豆主要是作为畜牧喂食（主要是猪食），并不是人类直接吸收

如果大豆太贵农民只能用别的谷物代替

icac

Jack1688 发表于 2018-7-16 20:16
美国坚持打贸易战的目的: 是打倒中国, 打破中国出口贸易的摇钱树. 所以, 中国今后会缺钱了.
哪里还有钱进 ...

如果通过冷冻外资，先不说以后没人敢把钱投进美国。光是美国在中国投放的资金肯定比中国在美国投放的多吧？大家互相冻结谁更有利？

当然，不排除美国会发动战争；只是双方都有核武器 美国连北朝鲜都不愿意用武力征服何况中国？

sunguaiguai

降不动了。 澳洲银行融资成本不断走高， 汇率再低下去估计利息一定要涨。 怎么降息？

笑和尚

Jack1688 发表于 2018-7-16 13:46
美国坚持打贸易战的目的: 是打倒中国, 打破中国出口贸易的摇钱树. 所以, 中国今后会缺钱了.
哪里还有钱进 ...

开玩笑，和巨大核国家玩常规炸弹？谁敢？川普敢的话，美国犹太马上要他脑袋搬家。

Handan

要疯！

Jack1688

icac 发表于 2018-7-17 08:32
如果通过冷冻外资，先不说以后没人敢把钱投进美国。光是美国在中国投放的资金肯定比中国在美国投放的多吧 ...

据此大侠 Yukon Huang 说, 美国在中国的投资并不多.

中国很需要投资, 很多地方还很差, 不少內奸们把中国的钱搞到国外.

中央限制资金外流, 打击地下钱庄, 地下银行的政策是非常好的.

国外很多大学是很次的, 还吸引到很多国内来的二混子,学生, 浪费很多钱.
中国应该尽快出台限制政策.
set a quote for 10 k for USA.
set a quote for 3 k for Australia

Yukon Huang's video on youtube, "Reform Contradictions Facing China's New Leadership"
https://www.youtube.com/watch?v=9_Ree4Dtg2g&t=1671s

icac

Jack1688 发表于 2018-7-17 20:27
据此大侠 Yukon Huang 说, 美国在中国的投资并不多.

中国很需要投资, 很多地方还很差, 不少內奸们把中国 ...

嗯，確實

只是不敢相信美國在中國投資不多。總覺得國內很多美國企業

edcijn

revstar 发表于 2018-7-15 11:01
老夫早就预言，只有澳洲4大银行至少倒掉一家，才是抄底良机

贸易战是世界经济巨幅波动的诱因，会带来一场 ...

人家不是不信，而是要赚钱，卖东西的没有说自己东西差的道理，再怎么卖不出去也要摆出一副缺货抢手的样子。说白了就是维护自己饭碗罢了，可惜很多人还真以为有这么多专家在力挺，高位接盘，成功地被割了韭菜。