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[财务贷款] 贷款问题请教各位老大 [复制链接]

小小发明家

布鞋族

发表于 2018-7-11 00:02 |显示全部楼层

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配偶签证可以贷款吗？或者用老公的名字可以贷到款吗？

zhengtao

银靴族

发表于 2018-7-11 01:25 |显示全部楼层

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要和有身份的老公一起借，可以借八成。

Kess

皮靴族

发表于 2018-7-11 02:05 来自手机 |显示全部楼层

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Case by case. 最高九成。只有没几家可以做

小小发明家

布鞋族

发表于 2018-7-11 09:38 来自手机 |显示全部楼层

zhengtao 发表于 2018-7-11 00:25
要和有身份的老公一起借，可以借八成。

怎么操作啊

TedLI

木屐族

发表于 2018-7-11 15:10 |显示全部楼层

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理论上，你可以和你老公一起申请贷款。前提是你老公是pr或者citizen。然后四大行目前的政策都是只接受你pr/citizen那一方的local income，你的收入的话不会算在里面。至于百分比的问题，主流银行最多都可以借到90%，前提是你们的收入可以servicing这个loan而且你们愿意接受LMI-lender mortgage insurance。这个insurance大概是2%左右。

SYD

小小发明家

布鞋族

发表于 2018-7-11 15:13 |显示全部楼层

TedLI 发表于 2018-7-11 14:10
理论上，你可以和你老公一起申请贷款。前提是你老公是pr或者citizen。然后四大行目前的政策都是只接受你pr/ ...

房子是我的名字房子是结婚之前买的，这个用老公的名字也可以贷款吗？

TedLI

木屐族

发表于 2018-7-11 15:17 |显示全部楼层

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如果你老公名字在title上的话可以贷款，如果不在的话只能走guarantee路线，但是你的收入要起码到40%，根据你的visa你走不了这条路。

小小发明家

布鞋族

发表于 2018-7-11 15:31 |显示全部楼层

TedLI 发表于 2018-7-11 14:17
如果你老公名字在title上的话可以贷款，如果不在的话只能走guarantee路线，但是你的收入要起码到40%，根据 ...

不在title 上面 guarantee 40%这个是什么意思啊只能贷6成的意思吗？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-7-11 15:33 |显示全部楼层

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可以借到90% 现在都放开了 820 801这种配偶

TedLI

木屐族

发表于 2018-7-11 15:33 |显示全部楼层

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guarantee的意思是你老公做你担保人帮你做servicing gurantee，但是你自身收入到到40%左右。前提是你的visa不是temp visa。也就是说你老公不在title上的话你不能加你老公的名字去做贷款。你个人的情况可以接触一些broker看看机构或者基金啥的应该能帮到你。但是风险的话我不清楚，你考虑一下先咯

SYD