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楼主:SOSHELPPLZ

[其他讨论] 将投资房买在父母名下有什么利弊? [复制链接]

发表于 2018-7-10 00:43 来自手机 |显示全部楼层
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SOSHELPPLZ 发表于 2018-7-8 11:38
目前我知道的,
如果是买在TRUST名下的话,
持有的费用会比较高,高地税,而且CGT只是有折扣,不能像自住房 ...

几百万的房子印花税有减免?
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发表于 2018-7-10 11:58 |显示全部楼层
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SOSHELPPLZ 发表于 2018-7-9 21:24
咨询过BROKER说老人很难贷款, 所以只能PAY OFF。。。

我指的是 买在你自己的名下, 做负扣税。 然后以市场最低价的租金“租”给你父母。   

当然 如果钱没别的用处, pay off 是最好的选择。

发表于 2018-7-10 12:37 |显示全部楼层
此文章由 羞射的彤狗狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 羞射的彤狗狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个帖子很有挑战性,挑战的不只是税务的东西,还有更多的现实问题啊。

把锅甩给会计吧。。。

发表于 2018-7-11 10:10 |显示全部楼层
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zhangwei7461 发表于 2018-7-10 11:58
我指的是 买在你自己的名下, 做负扣税。 然后以市场最低价的租金“租”给你父母。   

当然 如果钱没别 ...

还有额外考虑Land Tax

不过给父母买房住是刚需,但不建议放在父母名下,除非是父母的钱全款买

发表于 2018-7-14 22:11 |显示全部楼层
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SOSHELPPLZ 发表于 2018-7-9 21:24
咨询过BROKER说老人很难贷款, 所以只能PAY OFF。。。

老人也是可以贷款的
只是还款年限相对比较短了
br

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