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[自购小窝] 足友们分析分析heathmond这个房子是漏吗？ [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-7-6 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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70 heathmond road heathmond
https://m.realestate.com.au/prop ... heathmont-128209794
距离heathmond station走路2分钟，房子比较老但状况可以， 550地，中介说70就能拿下来
看看周边同样大地的都80以上不知道有什么问题大家帮忙分析分析

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-7-6 19:02 |显示全部楼层

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本帖最后由糖豆糖豆于 2018-7-6 19:04 编辑

稍微主路，下坡，小地破房，不能分地。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-7-6 19:07 |显示全部楼层

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不过这种价也就是这个市场才有，市场好的时候，靠近火车站的怎么也得85以上。

allenmlj

银靴族

发表于 2018-7-6 19:15 |显示全部楼层

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离铁路线也太静了吧。

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-7-6 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-7-6 19:02
稍微主路，下坡，小地破房，不能分地。

后院比水平面低哇不少这个也是缺点吧

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-7-6 19:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 OETEXPERT 于 2018-7-6 19:45 编辑

大下坡，小地
火车道边
买个地钱

位置不错三s

如果是上坡价格不错，下坡不喜欢

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-7-6 20:04 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2018-7-6 19:43
大下坡，小地
火车道边
买个地钱

下坡的话这个价格还是贵了？下坡有什么缺点吗

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-7-6 20:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 OETEXPERT 于 2018-7-6 20:27 编辑

liuyan1987 发表于 2018-7-6 20:04
下坡的话这个价格还是贵了？下坡有什么缺点吗

风水

每天你走下坡路

喜欢上坡的房子

不过，heathmont这个location是最好的，$1400一米的土地价格算低的了

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-7-6 20:34 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2018-7-6 20:18
风水

每天你走下坡路

这个地能垫高吗？

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-7-6 21:53 |显示全部楼层

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那附近坡地很多

chenjianmti

铜靴族

发表于 2018-7-6 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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便宜了10%至少

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2018-7-6 22:33 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-7-6 20:34
这个地能垫高吗？

你要想你每天出门就是走上坡路~~没啥~纯粹喜好而已~~

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2018-7-6 22:33 |显示全部楼层

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顺便说一下easement在哪里，有没有其他什么overlay？

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-7-6 23:32 |显示全部楼层

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旁边就是中国小饭馆洋洋，挺好的，实惠量大不难吃
70万还可以，很便宜去eastland方便

花点时间弄弄花园，应该不错，或者退到盖个好的

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-7-7 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-7-6 19:07
不过这种价也就是这个市场才有，市场好的时候，靠近火车站的怎么也得85以上。 ...

这房子算有硬伤吗

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-7-7 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-7-6 19:17
后院比水平面低哇不少这个也是缺点吧

请教，如果不在实地看，如何看地是下坡还是上坡，

melmonash

白金靴族

发表于 2018-7-7 16:33 |显示全部楼层

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70还是值得，估计悬

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-7-7 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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GZDXCSC 发表于 2018-7-7 16:28
请教，如果不在实地看，如何看地是下坡还是上坡，

我在实地看了但旁边的68号一样的情况15年就卖了68万多

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-7-7 18:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 OETEXPERT 于 2018-7-7 18:49 编辑

70还不买没几天就没了
主要是火车炒，也就这个价了，低不了

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