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楼主:toro

[其他信息] 房東遲遲不肯退押金~卻拿 水電煤氣 沒有斷的原因~遲遲不肯退 [复制链接]

@TM

发表于 2018-7-4 18:39 |显示全部楼层
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直接申请退啊
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toro

发表于 2018-7-4 18:41 |显示全部楼层
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cycnus 发表于 2018-7-4 17:29
澳洲没下限的贱人真多！楼主能告诉我们房东是哪里人吗？

大陸廣東

我還有他的 wechat ID
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滤霸

发表于 2018-7-4 22:27 |显示全部楼层
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这是搞笑呢吧，租过多处房子全部都只是也只能关闭账户而已。这个房东明摆是想让你替他们掏disconnection fee，中介不太可能故意装糊涂吧，楼主最好也暴光下。

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snowry

发表于 2018-7-5 04:07 |显示全部楼层
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做为租客，当你租下这个房子的时候，煤气表是否已经存在，（一般都存在，没有租客会去申请新装煤气的）。所以租客只是去开个账户，你只要关账户就可以了。煤气公司说你只能关账户是对的。disconnect 煤气是一般要拆房子才去做的，只能owner申请，跟任何第三方无法申请。而且不单拆表，还要断service line.我刚拆房，所以刚刚申请过。你那个房东是讹诈你。你想扣你押金。你可以去告他，除非煤气表是你搬入后申请新装的，那你出钱拆也是合理的。

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lummar

发表于 2018-7-5 06:29 |显示全部楼层
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bond再谁手里？
如果是走的正规流程，直接lodge claim就好了
房东不服，让他去tribunal

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香香兔

发表于 2018-7-5 08:00 来自手机 |显示全部楼层
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disconnection 和abolishment  是两个概念。楼主已经完成了作为租客的义务.  而这个房东居然希望租客完成abolishment， 这是非分之想，也是不可能实现的，因为租客没有资格和权利做这事，只有房主才能。因此，要么这个房东是真的天真无知，要么就是为了昧下押金胡说八道了。
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香香兔

发表于 2018-7-5 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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不过楼主租期到18/6为止，但鑰匙到 21/6 才归还，似乎不妥，碰到计较的房东可能是个问题。如果是通过中介出租的话，房东可以要求租金收取到归还钥匙的这天。

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toro

发表于 2018-7-5 11:49 |显示全部楼层
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snowry 发表于 2018-7-5 03:07
做为租客，当你租下这个房子的时候，煤气表是否已经存在，（一般都存在，没有租客会去申请新装煤气的）。所 ...

入住的時候 房東父母有先住在那裏

所以煤氣是有的 但房東一直堅持要 disconnect .....
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toro

发表于 2018-7-5 11:55 |显示全部楼层
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香香兔 发表于 2018-7-5 07:06
不过楼主租期到18/6为止，但鑰匙到 21/6 才归还，似乎不妥，碰到计较的房东可能是个问题。如果是通过中介出 ...

這個房東厲害了

我鑰匙 21/6 歸還

他硬要給我算到 水電煤氣 通通斷的那天 28/6 那天

怪了 21/6 鑰匙 房東都拿走了~  我是要怎麼進去屋內使用 水電煤?

房東回復

押金1800。房租從19到28號扣550。水費預扣50。有餘再退給你。退了1200。


真厲害 18-21 這三天 我連水都沒甚麼再用~收我 50?  

鑰匙 21號收走 持續扣我一堆費用

我已經懶得溝通了~讓他自己去跟 fair trading 解釋吧
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snowry

发表于 2018-7-5 13:50 |显示全部楼层
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toro 发表于 2018-7-5 10:49
入住的時候 房東父母有先住在那裏

所以煤氣是有的 但房東一直堅持要 disconnect ..... ...

如果煤气表在你入住前就有的，那你是没有权利也没有义务拆的，你只能关自己的账户，煤气公司不会让你拆的。

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禾禾禾

发表于 2018-7-5 14:03 |显示全部楼层
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这房东要重盖了想省这个disconnect的钱？ 哈哈，想钱想疯了吧，也不想想这里保护房客的多，他必输无疑
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toro

发表于 2018-7-5 14:33 |显示全部楼层
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snowry 发表于 2018-7-5 12:50
如果煤气表在你入住前就有的，那你是没有权利也没有义务拆的，你只能关自己的账户，煤气公司不会让你拆的 ...

是阿~還一直堅持要我去 disconnect

就跟他說不能了~卻一直強調 他之前住的時候 要自己去開通瓦斯才可以
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toro

发表于 2018-7-5 14:34 |显示全部楼层
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禾禾禾 发表于 2018-7-5 13:03
这房东要重盖了想省这个disconnect的钱？ 哈哈，想钱想疯了吧，也不想想这里保护房客的多，他必输无疑 ...

可能覺得外來的好欺負?
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toro

发表于 2018-7-5 23:24 |显示全部楼层
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現在又一直要跟我把 合同 要回去 才肯退錢......

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operator88

发表于 2018-7-5 23:37 |显示全部楼层
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toro 发表于 2018-7-5 22:24
現在又一直要跟我把 合同 要回去 才肯退錢......

好坏啊，除非是你觉得合理的退款，不然少一分也别给他，不能让这种坏人得逞

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toro

发表于 2018-7-5 23:40 |显示全部楼层
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operator88 发表于 2018-7-5 22:37
好坏啊，除非是你觉得合理的退款，不然少一分也别给他，不能让这种坏人得逞 ...
  1. 押金1800。房租從19到28號扣550。水費預扣50。有餘再退給你。退了1200。
复制代码
21號歸還鑰匙  他算到 電費斷的那天

即便算到電費斷的那天也沒關係

21號之後我連屋內都進不去  

直接在扣600 ??

會不會太誇張了!!!
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operator88

发表于 2018-7-5 23:43 |显示全部楼层
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toro 发表于 2018-7-5 22:40
21號歸還鑰匙  他算到 電費斷的那天

即便算到電費斷的那天也沒關係

是太夸张了，你就跟他说你要去告他，看他怎么说，他这个钱有没有报税也不一定呢。

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toro

发表于 2018-7-5 23:50 |显示全部楼层
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operator88 发表于 2018-7-5 22:43
是太夸张了，你就跟他说你要去告他，看他怎么说，他这个钱有没有报税也不一定呢。 ...

一定是沒報稅的

他不怕被告的樣子

一直要我給她 合同 才肯願意退費

昨天我傳 水電煤氣 帳單過去  還一度不想退  

結果只退了 1200 還被多扣 600!!!
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naralxj

发表于 2018-7-6 09:12 来自手机 |显示全部楼层
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toro 发表于 2018-7-5 22:50
一定是沒報稅的

他不怕被告的樣子

放心，这些人都是表面上搞得自己有多牛，你一旦被他告了，他比谁都乖。PS:建议你不要还合同给他，还给他等于你至少损失600刀，而且搞得就像是你理亏
下一站皇后

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toro

发表于 2018-7-7 19:17 来自手机 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2018-7-6 08:12
放心，这些人都是表面上搞得自己有多牛，你一旦被他告了，他比谁都乖。PS:建议你不要还合同给他，还给他 ...

我沒給他合同，最後他在退450回來，然後把我微信刪了...總共退1650。可接受範圍了。
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chinabar

发表于 2018-7-8 00:11 |显示全部楼层
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房租算到21日是正常的
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ajawin

发表于 2018-7-8 00:15 |显示全部楼层
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钱退了 但是还是吃了个苍蝇 建议还是去告他一把 让他 不要再坑后来人

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ajawin

发表于 2018-7-8 00:15 |显示全部楼层
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税务局偷税漏税举报一波

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wangxlchn

发表于 2018-7-14 17:48 |显示全部楼层
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记得直播下结果

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toro

发表于 2018-7-14 18:14 |显示全部楼层
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ajawin 发表于 2018-7-7 23:15
钱退了 但是还是吃了个苍蝇 建议还是去告他一把 让他 不要再坑后来人

她這樣算法...總有一天一定會被別人告的
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toro

发表于 2018-7-14 18:15 |显示全部楼层
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ajawin 发表于 2018-7-7 23:15
税务局偷税漏税举报一波

這樣他們就更有得煩惱了
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