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[自购小窝] 分享最近看的两个auction [复制链接]

Vikey

木屐族

发表于 2018-6-28 18:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 Vikey 于 2018-6-28 20:22 编辑

最近看了两个拍卖，都是不错的地方，墨尔本
第一个24 Bishop st BOX HILL，离火车站很近，算是挺中心位置了，750的地，破房
一开始中介说房东心里价位是160万，但你你出150以上可以去谈，开放了几周之后貌似反馈不太理想
最后当天 141万Sold了

另一个1 Flavia ct Mount Waverley也是位置不错的，700多的地，两层的老房子
中介说140－150万。后来当天拍卖只有一个人举手，120万流拍
最后进去谈，128-129万左右卖掉了

所以现在的形式就是这样。很多中介开始不拍买了，搞私下买，这样大家心里就没底了，很容易被忽悠，要知道拍卖其实根本没人举手
所以想买房子的人，尽量杀价，少被忽悠。

加分别客气

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yiyioz

皮靴族

发表于 2018-6-28 18:22 |显示全部楼层

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给个链接把。

hampton40120

皮靴族

发表于 2018-6-28 18:35 |显示全部楼层

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墨村的房市终于低下了高昂的头。

penny2046

布鞋族

发表于 2018-6-28 18:46 |显示全部楼层

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就是被这样坑了，等着拍卖，结果被提前卖出，还比我们心理价位低

showme

铜靴族

发表于 2018-6-28 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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到底是拍卖坑人还是私卖坑人啊

hellobottle

银靴族

发表于 2018-6-28 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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凉凉

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-6-28 20:00 |显示全部楼层

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火车道边上 boxhill
没什么人要 , 怎么睡觉啊
l

DOTA

布鞋族

发表于 2018-6-28 20:33 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2018-6-28 19:00
火车道边上 boxhill
没什么人要 , 怎么睡觉啊
l

按这说法墨尔本所有火车线边上都不该建房子

harold7781

银靴族

发表于 2018-6-28 20:55 |显示全部楼层

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给地址吧，BOXHILL离火车站很近750地居然只要141万了？

Vikey

木屐族

发表于 2018-6-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2018-6-28 19:55
给地址吧，BOXHILL离火车站很近750地居然只要141万了？

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自游自在

水晶靴族

发表于 2018-6-28 21:33 |显示全部楼层

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看来以后要大胆砍价啦

coco

皮靴族

发表于 2018-6-28 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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一个太靠近火车线：超吵
一个近高压线。所以只能这个价格了

Vikey

木屐族

发表于 2018-6-28 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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coco 发表于 2018-6-28 20:36
一个太靠近火车线：超吵
一个近高压线。所以只能这个价格了

第二个不近高压线的吧
完全不近啊

miladyzh

皮靴族

发表于 2018-6-28 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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Mt Waverley那套相当不错啊，算捡漏了吧？

cocobai

铜靴族

发表于 2018-6-28 22:14 |显示全部楼层

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第一个这么近火车线还有人买?

tracychen

银靴族

发表于 2018-6-28 22:14 |显示全部楼层

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一首凉凉送给猫本房东

coco

皮靴族

发表于 2018-6-28 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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Vikey 发表于 2018-6-28 20:39
第二个不近高压线的吧
完全不近啊

不近吗？那算好价格了！

s3132090

木屐族

发表于 2018-6-28 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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很近火车线吗?还有段距离吧，房子也可以，确实便宜

小林豆豆

皮靴族

发表于 2018-6-29 10:20 |显示全部楼层

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还是买不起怎么办。。

sabsun

草鞋族

发表于 2018-6-29 11:39 |显示全部楼层

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墨尔本不是投资潜力很大么?

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leon3758

金靴族

发表于 2018-6-29 12:01 |显示全部楼层

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朋友是专做apartment项目管理，2018年大部分项目即将完工； 2019很多建筑工人会失业；很少项目动工。
大伙留意明年房价吧；还有跌；尤其楼花

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-6-29 12:03 |显示全部楼层

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拍卖是少了很多，很多都出offer... 都不知道往多少砍了

prahran11

皮靴族

发表于 2018-6-29 12:06 |显示全部楼层

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凉凉

topend

布鞋族

发表于 2018-6-29 12:12 |显示全部楼层

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很多人看不上火车线边上的房子，结果4 hillside crescent epping 卖了4.5M，按照大多数的人的说法这个房子也就3m到顶了，结果还有另外的人也出到了4M以上。

w79661

皮靴族

发表于 2018-6-29 12:26 |显示全部楼层

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离火车站近的太吵了，人来人往的私密性也不好。

weedoo

银靴族

发表于 2018-6-29 15:20 |显示全部楼层

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