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[自购小窝] 99年产权？这种房子能买吗？ [复制链接]

xsxtsun

皮靴族

发表于 2018-6-10 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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一个二手16年的unit投资，各方面都比较满意但是有99年产权的限制。第一次看到这种条款，想请问这种情况普遍吗？会有什么潜在的麻烦吗？

牛豆

皮靴族

发表于 2018-6-10 17:04 |显示全部楼层

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Leasehold的房产，很常见

关键还是地段和升值潜力，王健林花8000万磅在伦敦买的房产就是Leasehold，他那个是125年，不过通常都是99年，地主一般是国家或皇室，到期后再续约，基本都没问题

澳洲和英国差不多，大部分是Freehold，但Leasehold也有不少，不用太担心

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冬菇茶

银靴族

发表于 2018-6-10 17:05 |显示全部楼层

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很常见，一般结束了就再给你99年

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gycyc

白金靴族

发表于 2018-6-10 17:07 |显示全部楼层

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Leasehold的房产对吧

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wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-10 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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要考虑到卖的时候不好出手

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xsxtsun

皮靴族

发表于 2018-6-10 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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冬菇茶发表于 2018-6-10 17:05
很常见，一般结束了就再给你99年

那再给99年我们还要出额外的钱吗？

sepcoco1001

布鞋族

发表于 2018-6-10 20:46 |显示全部楼层

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xsxtsun 发表于 2018-6-10 18:00
那再给99年我们还要出额外的钱吗？

一般都是免費續約的除非有新的規劃用途需要拆遷，如果真需要拆遷你還可以賺一筆，ANYWAY 99年后的事誰知道

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hual

皮靴族

发表于 2018-6-10 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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99年，是合同有提醒的吗？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-6-10 21:08 |显示全部楼层

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99年以后的事，天晓得是个神马样子！杞人忧天倾

westlife

草鞋族

发表于 2018-6-10 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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只剩99-16=83年。到时Unit就要归还。基本上就是 Lease. 别以为还会续99。剩最后三十年你就不会卖到好价钱。看清楚合约。

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weedoo

银靴族

发表于 2018-6-11 20:08 |显示全部楼层

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太复杂

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