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jo2011

皮靴族

发表于 2018-5-30 17:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 jo2011 于 2019-1-2 22:58 编辑

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teufel

铜靴族

发表于 2018-5-30 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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blackrock，beaumaris，和mentone 靠海那块涨的可厉害啦...这价很正常

B

teufel

铜靴族

发表于 2018-5-30 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2018-5-30 16:55
这三个区看了半年了,毕竟只有三房还是单层,房子内部也不大,这个价格不常见. ...

我也一直在看这几个区，虽然三房，但地比一般的TH大些，beaumaris那里很多新的townhouse，直接都是1.5m起了，地也只有200多，最近靠海涨的的确厉害，靠近neapan hwy就便宜些，Brighton那，我同事三年前买个旧的3房 townhouse，就花了1.3m，估计现在只有更多，brighton east倒是还有希望

Amy_XY

皮靴族

发表于 2018-5-30 19:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 Amy_XY 于 2018-5-30 18:32 编辑

jo2011 发表于 2018-5-30 17:15
而且Brighton离city和St.Kilda都近,$1.5m不惊讶. Black Rock相对来说远多了.

bayside一向不便宜，看个人是不是喜欢海边了
不用说block rock，再往后几站到parkdale\mordialloc, 价格一样贵

Amy_XY

皮靴族

发表于 2018-5-30 19:28 |显示全部楼层

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teufel 发表于 2018-5-30 17:04
我也一直在看这几个区，虽然三房，但地比一般的TH大些，beaumaris那里很多新的townhouse，直接都是1.5m起 ...

你说得一年前吧，2017年在这边找房子的时候，beaumaris新的townhouse就是1.5起。

Amy_XY

皮靴族

发表于 2018-5-30 19:30 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2018-5-30 17:13
这个房子23年也不算新了.不知道你的想法,我觉得旁边就是学校平时应该会很闹吧.我看同类型的房子里这套算 ...

Mentone本来就小，你可以找火车线跟海边之间的，不靠火车站，靠近两家私校。。。要是house，价格不比bayside便宜

lyb41

皮靴族

发表于 2018-5-30 21:19 |显示全部楼层

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海边区价格稳定大部分屋主都是没有贷款的所以最抗跌

hermigervil

银靴族

发表于 2018-5-30 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1425739&mobile=yes

比这个帖子里的靠谱太多了

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2018-5-30 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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这个不错啊，麻雀虽小，五脏俱全。并且看起来一点也不老

teufel

铜靴族

发表于 2018-5-30 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2018-5-30 17:13
这个房子23年也不算新了.不知道你的想法,我觉得旁边就是学校平时应该会很闹吧.我看同类型的房子里这套算 ...

学校附近其实还好，只要不是贴着，不然早晚车比较多

teufel

铜靴族

发表于 2018-5-30 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2018-5-30 18:28
你说得一年前吧，2017年在这边找房子的时候，beaumaris新的townhouse就是1.5起。 ...

年初的时候，我就在Beaumaris上班，越来海边越贵，没办法，资源稀缺嘛

teufel

铜靴族

发表于 2018-5-30 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2018-5-30 18:28
你说得一年前吧，2017年在这边找房子的时候，beaumaris新的townhouse就是1.5起。 ...

https://www.realestate.com.au/pr ... beaumaris-128194858

Jetup

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发表于 2018-5-31 00:11 |显示全部楼层

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这些区有很多mid century modern设计的房子，懂的话是很有品位的设计

teufel

铜靴族

发表于 2018-5-31 02:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 teufel 于 2018-5-31 01:27 编辑

jo2011 发表于 2018-5-30 22:40
这套还就贴着学校边上,过街就是学校

不过我觉得的确见仁见智吧。对于downsize的老人来说,隔壁走路就到的 ...

你看实景图就知道，那街上没有小学入口，挺安静的，小学入口再下面的那条街上，主要离海近

zippoice

布鞋族

发表于 2018-5-31 08:58 |显示全部楼层

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black rock 的房价现在可比brighton 高

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Jetup

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发表于 2018-5-31 09:39 |显示全部楼层

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Black Rock, Beaumaris 中位价成分不同apartment和townhouse相对少很多，再有海边房子卖价拉升，所以中位价看上去高。

个案来看Brighton一个普通townhouse还是完胜Black Rock的townhouse，还有些比Black Rock的house更贵的。

Jetup

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发表于 2018-5-31 14:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jetup 于 2018-5-31 14:06 编辑

https://www.realestate.com.au/ne ... lar-bayside-market/

https://www.realestate.com.au/ne ... t-top-of-the-class/

热是有道理的

一脸茫然

银靴族

发表于 2018-5-31 15:07 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2018-5-30 20:31
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1425739&mobile=yes

这套开发商好赚

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2018-5-31 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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10年前就这个价格，认识鬼佬住这里也是1点几个mil买的th

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