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[地区选择] 老话题，郊区house还是city的apt [复制链接]

山大爷

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发表于 2018-5-28 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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最近楼市放缓，想买套投资房，地点悉尼。150w的预算，买郊区house，或location好一点的towhouse还是city的apt？

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
高密公主	+ 1	安慰一下

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gycyc

白金靴族

发表于 2018-5-28 18:01 |显示全部楼层

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郊区house

zhengyiqun08

铜靴族

发表于 2018-5-28 18:07 |显示全部楼层

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house首选，当然作为投资房也要交通方便

bluesnz

木屐族

发表于 2018-5-28 18:08 |显示全部楼层

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150万是蛮尴尬的预算，好区买不到较新的house

马邦德

皮靴族

发表于 2018-5-28 18:12 |显示全部楼层

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CBD和郊区的房子现在分别处于各自不同的房产周期中，你应该做的是通过空置率等指标分别判断每个区域的周期，特别还要考虑到现在房市的总体情况，西北现在的空置率太高了，我个人觉得现在市场环境下在CBD买一套明显低于市场平均水平的公寓是更好的方案。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
高密公主	+ 1	你太有才了

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bluesnz

木屐族

发表于 2018-5-28 18:23 |显示全部楼层

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我也喜欢CBD apt.14年到现在，悉尼city的apt不必郊区house涨得慢

Blueswan

金靴族

发表于 2018-5-28 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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多郊啊？

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xming

银靴族

发表于 2018-5-28 19:23 |显示全部楼层

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Blueswan 发表于 2018-5-28 17:35
多郊啊？

邮编不是2000的都是。那里人把百老汇的商城也说成是郊区。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

xming

银靴族

发表于 2018-5-28 19:24 |显示全部楼层

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Blueswan 发表于 2018-5-28 17:35
多郊啊？

邮编不是2000的都是。那里人把百老汇的商城也说成是郊区。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

大江东去

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发表于 2018-5-28 19:29 |显示全部楼层

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看你自己的钱包

水墨千千

布鞋族

发表于 2018-5-28 20:26 |显示全部楼层

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火车站旁边的郊区吧

yl001

水晶靴族

发表于 2018-5-28 20:32 |显示全部楼层

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有150万刀买投资房的人
自己没有一套理财理念和眼光？还需要跑来晚上众说风云？
难道150万是国内拆迁来的？

山大爷

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发表于 2018-5-28 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-5-28 19:32
有150万刀买投资房的人
自己没有一套理财理念和眼光？还需要跑来晚上众说风云？
难道150万是国内拆迁来的？ ...

问一下怎么了，拆你家房子了？就许你空麻袋跑火车，不许我网上问一下，笑话。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-5-28 20:52 |显示全部楼层

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山大爷发表于 2018-5-28 19:47
问一下怎么了，拆你家房子了？就许你空麻袋跑火车，不许我网上问一下，笑话。 ...

我是在变相的赞你，你能有150万，说明你有那个能力，可能比绝大多数的吃瓜网友能力强，懂？
除非那不是自己赚来的。比如拆迁，比如卖老家房子，比如中彩票。

zhanggang

皮靴族

发表于 2018-5-29 00:10 |显示全部楼层

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garysu 在2018-6-5 01:32 -10分 并说请勿纯表情灌水

天朝屁民

金靴族

发表于 2018-5-29 02:41 来自手机 |显示全部楼层

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具体情况具体分析，交通以及便利设施才是重点

ailsalu

金靴族

发表于 2018-5-29 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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City apt 吧，city 还能买个两房，感觉郊区house 要追加预算

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2018-5-29 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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自住就选郊区

山大爷

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发表于 2018-5-30 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2018-5-29 07:58
City apt 吧，city 还能买个两房，感觉郊区house 要追加预算

1.5m的house还是可以看看的了。

山大爷

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发表于 2018-5-30 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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bluesnz 发表于 2018-5-28 17:08
150万是蛮尴尬的预算，好区买不到较新的house

为什么一定要新呢？我观察下来，新旧程度对出租价格影响不大，说到升值，两者也差不多，低买低卖。

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-6-1 15:12 |显示全部楼层

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location location location

momohan

银靴族

发表于 2018-6-1 15:17 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-5-28 19:32
有150万刀买投资房的人
自己没有一套理财理念和眼光？还需要跑来晚上众说风云？
难道150万是国内拆迁来的？ ...

有些人问纯粹是小白，看样LZ是有自己想法的，只是多听听看看有没有没想到的。不少公司的老板企业家，一些小事情也会问问基层的员工。但都只是问问而已。

james1234

布鞋族

发表于 2018-6-1 19:59 |显示全部楼层

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