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[自购小窝] 有套camberwell房子，800多的地，总价2M，算是漏吗？ [复制链接]

bessieyang

皮靴族

发表于 2018-5-27 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bessieyang 于 2018-5-28 11:34 编辑

前两天一个朋友想买来自住， burke street，整体都挺满意，说周边都是240附近，这个很不错，而且有开发潜力，不知各位足迹大神有没有建议呀

benzchen

铜靴族

发表于 2018-5-27 13:16 |显示全部楼层

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的确不贵。但在大路上，估计房子特别老旧而且有heritage overlay。装修起来不便宜。如果有HO就比较难开发了。

bigtoe

皮靴族

发表于 2018-5-27 14:11 |显示全部楼层

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Burke很吵，车辆进出不方便

bessieyang

皮靴族

发表于 2018-5-27 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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请问，位置离商业中心还挺近，未来有潜力做商业开发不

james988

铜靴族

发表于 2018-5-27 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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感觉是中介把价格报低了。感觉以这房子最后成交价还得在2.3以上。
这房子原本就是一2 bed, 前面的formal lounge改成房间。后面都是扩建的。最里面的那个房间离卫生间太远。
虽然是1905年的房子，但却没有HO，广告打出来也说是可以开发，STCA。但属于低密度的NRZ3，可开发有限得很。

bessieyang

皮靴族

发表于 2018-5-28 01:32 来自手机 |显示全部楼层

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james988 发表于 2018-5-27 22:41
感觉是中介把价格报低了。感觉以这房子最后成交价还得在2.3以上。
这房子原本就是一2 bed, 前面的formal lo ...

好专业的大哥，如果heritage 是不是基本没办法做town house啦

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