买小生意想延迟settle两个月有什么风险？

ftshu

请教各位大神，买小生意，但是因为自己这边的原因(买家)想延迟settle两个月，有什么风险？

请指点

AKB48

不去问你自己律师吗

s4048987

对不起，有点没看懂，你是买家？

OCV

那就是卖家可以多挣2个月钱

ftshu

AKB48 发表于 2018-5-15 21:02
不去问你自己律师吗

还没到交换合同的时候，所以想先问一问

ftshu

OCV 发表于 2018-5-15 21:48
那就是卖家可以多挣2个月钱

哈哈这个该他赚了。。。只要settle前店不出啥篓子

ftshu

s4048987 发表于 2018-5-15 21:24
对不起，有点没看懂，你是买家？

是的哦，买方原因想延迟settlement

nicecat

你要付settlement款的两个月利息给卖家，会计需要从新计算adjustment，所以你需要多交会计师的钱，有可能还需要改动合同，你需要出律师改合同的钱，一切的前提是卖家答应你推迟。

berserkyjc

先看看买卖合同吧。里面有没有延期付息条款。
如果有机会可以不买，那么就什么钱都不用掏，直接和卖家联系，要求延期2个月过户。

如果是没有条件的必须在选定日期过户，也可以和卖家联系一下，争取一下延期过户，如果不行，再商量延期利息低一点（如果合同没有规定数值的话），最后，实在不行，就只能按照合同付利息了。这个利息，通常也不是很高（如果在合同里没有刻意调高的话）

ftshu

berserkyjc 发表于 2018-5-16 08:42
先看看买卖合同吧。里面有没有延期付息条款。
如果有机会可以不买，那么就什么钱都不用掏，直接和卖家联系 ...

谢谢你的信息！

ftshu

nicecat 发表于 2018-5-16 01:06
你要付settlement款的两个月利息给卖家，会计需要从新计算adjustment，所以你需要多交会计师的钱，有可能还 ...

目前卖家答应延期，不过合同必须先签，其实是怕这中间出什么问题

nicecat

ftshu 发表于 2018-5-16 17:54
目前卖家答应延期，不过合同必须先签，其实是怕这中间出什么问题

签的合同里写上新的settlement日期就行了。估计要重新做合同了。