投资房隔壁的单元刚卖了，悉尼买房我是后悔的

nulldoc

国内上海那面房子都是啥2000万的，换成澳币有400万了吧，问有什么好办法能把这400万澳币安全转移出来。

dolphinmaz

卖瓜买房 发表于 2018-5-13 23:03
我租的小区，1500-2000万的居多，租给我房子的中介三天两头能卖掉房子的，卖掉了就朋友圈晒成交，然后基 ...

楼主 你在国内 不知道前段时间前滩中粮开盘 只要8万一平吗？而且没有网上说的那么火 好像去买的都买到了。如果你真想买 把悉尼房子都卖了 前滩还是能买到的 看好前滩
个人觉得 楼主是又想有悉尼房子又想要上海房子 那这个就看家底和自己能力了

dok

17年中开始在墨尔本看房，庆幸没买澳洲房产而是选择在天津买了两套公寓。

ymyx2303

majia07 发表于 2018-5-14 08:11
澳洲的人有点坐井观天，一说国内就是雾霾食品安全，其实都说不定多久不回国了。说起加拿大就是冷，说起美 ...

同意

ymyx2303

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 15:23
对！人生可以很长，我爷爷今年100岁了。

这就是最大的财富啊，长寿的DNA遗传。房子再贵也有价，生命无价。

天才失魂魚

berserkyjc 发表于 2018-5-16 13:44
谈平均，其实就是为了比较大众。谈平均是对多数人是有意义的，对于有钱人就没有意义了。

说得好

hkyeka

楼主，我支持你.我现在也是被迫卖掉深圳一套房。这几年过来真是浪费大把机会，投资回报真是个屎字。我现在后悔了，所以立刻行动来补，决定大多数投资资金不往澳洲来了，经常请假回深圳，就在深圳投。要吸澳洲的清新空气不一定要买的，有个租字。

哎呀芒果

卖瓜买房 发表于 2018-5-16 12:45
这才叫投资。

悉尼买house买公寓，到头来就是像我这样，穷的一塌糊涂

我觉得 你主要投资失败 是因为全款买房 没有借助银行杠杆

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-26 01:55
楼主，我支持你.我现在也是被迫卖掉深圳一套房。这几年过来真是浪费大把机会，投资回报真是个屎字。我现在 ...

悉尼可以租房，也可以在舒服的地方贷款买套公寓住。

我远程让中介办了深圳户口。过俩月杀去深圳全款买房。

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 01:27
悉尼可以租房，也可以在舒服的地方贷款买套公寓住。

我远程让中介办了深圳户口。过俩月杀去深圳全款买房 ...

关键是能买到涨的快的才行啊。深圳公寓的收税挺重的。这里很多人搞错的是，人家说中国这段房子涨赚钱多，他们说澳洲空气好寿命长。投资和空气有什么关系，我们在呼吸澳洲的空气就不可以买卖中国房子?

pinkapril

楼主铁了心觉得自己亏大了 但是机会就是这样一去不复返 也不存在时光机
人要向前看啊  回顾这些年 不能都是满满的抱怨吧? 如果真的能回到那个时间点 你是否就会真的在国内买房投资?当初来澳洲 并不是为了来投资买房的不是?
楼主我觉得你不需要安慰 只是缺少点平常心

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-27 01:50
关键是能买到涨的快的才行啊。深圳公寓的收税挺重的。这里很多人搞错的是，人家说中国房子涨赚钱多，他们 ...

收什么税啊？

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 01:56
收什么税啊？

交易税还是所得税跟住宅不一样的。还有没有学位等。现在深圳不限购不限贷的一般就是这些。干吧，资本是追逐利润的，哪里好投哪里。哪天中国不行了，也会勇敢承认，投回澳洲。

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 01:56
收什么税啊？

远程怎么办深圳户口?有介绍么

melinana

那我现在还想卖北京的房子这边买house呢咋办
而且北京还就一套房子，卖了就买不回来了
但这边house不卖房子也买不起，首付不够，贷款不易。
不买觉得生活质量上不去啊

shouyi

melinana 发表于 2018-5-27 09:26
那我现在还想卖北京的房子这边买house呢咋办
而且北京还就一套房子，卖了就买不回来了
但这边house不卖房子 ...

悉尼买什么House，公寓住住不是挺好么，还省心。
如果想增值，留着国内的房子就好。

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-27 02:14
远程怎么办深圳户口?有介绍么

淘宝上找中介。所有费用加起来一万多搞定。

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-27 02:13
交易税还是所得税跟住宅不一样的。还有没有学位等。现在深圳不限购不限贷的一般就是这些。干吧，资本是追 ...

我有户口了干嘛买那种房子啊。当然买普通的商品住宅啊。

hkyeka

shouyi 发表于 2018-5-27 13:29
我有户口了干嘛买那种房子啊。当然买普通的商品住宅啊。

厉害。但是我们现在是深户家庭了限购2套

shouyi

hkyeka 发表于 2018-5-27 14:23
厉害。但是我们现在是深户家庭了限购2套

赤裸裸的炫耀

Gy820

美丽祥和的eastwood....

Armorbreaker

nulldoc 发表于 2018-5-20 07:17
国内上海那面房子都是啥2000万的，换成澳币有400万了吧，问有什么好办法能把这400万澳币安全转移出来。 ...

同问. 转出来都有啥好方法？

bluesnz

澳洲买房就是分散资金风险留条退路，哪能把鸡蛋全砸在这个篮子里

TRANSITAINER

60年风水轮流转，谁也不知道谁能笑到最后

卖瓜买房

bluesnz 发表于 2018-5-28 17:17
澳洲买房就是分散资金风险留条退路，哪能把鸡蛋全砸在这个篮子里

这个说法是完全错误的。

你把国内的资金转出来，就已经分散了系统性风险，这钱你可以存term deposit，买vanguard，买澳洲美国股票、买生意等等，此时买房根本已经和分散资金风险没有关系了。

现在房价在跌势中，买进就跌的“投机”，正常思维下，是应该主动避免的，而不是说自己吹这是回避风险。

卖瓜买房

TRANSITAINER 发表于 2018-5-28 18:43
60年风水轮流转，谁也不知道谁能笑到最后

站在2018年5月28日今天这个时间点，投资悉尼完败，投资国内完胜。

风水轮流转这个说法没错，但不要忽略一点，投资国内的，现在完全可以选择卖房去做别的投资。而死撑握有悉尼房子，则不一定能未来10年超过国内房产涨幅。

风水轮流转这句话，可没有说今天输掉明天一定赢。

bluesnz

卖瓜买房 发表于 2018-5-28 18:50
这个说法是完全错误的。

你把国内的资金转出来，就已经分散了系统性风险，这钱你可以存term deposit，买 ...

兄弟，10万20万可以精打细算一点，多点钱买点房产没啥不好。3年5年可能亏一点，长远来看房产一定是跑赢的。

lippea

为什么说走投无路了才买墨尔本的耗死呢？解释一下呗

数据派

卖瓜买房 发表于 2018-5-28 18:52
站在2018年5月28日今天这个时间点，投资悉尼完败，投资国内完胜。

风水轮流转这个说法没错，但不要忽略 ...

14年卖掉国内的房产未尝是错误的。李嘉诚何等人也，撤资也不全是原罪。
国似乎躲过一劫恶性爆发，改服慢性毒药，饮鸩止渴中。此时留恋国，也许只是一起服毒而已，一起high，一起die。十年后回首未必不会又后悔一次。
算得太仔细累心，楼主累心好几个月了...

nz_engineer

baqixiaohei 发表于 2018-5-17 02:50
可以把楼主的叙述整理整理了发微信公众号了，像中年人贩卖焦虑感是最好的了。我来帮楼主再多举几个例子。
...

當初早點和老習搞好關係,現在都已經是一人之下萬人之上的駙馬了