[行情讨论] 投资房隔壁的单元刚卖了，悉尼买房我是后悔的 [复制链接]

发表于 2018-5-20 12:28 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-5-13 23:03
我租的小区，1500-2000万的居多，租给我房子的中介三天两头能卖掉房子的，卖掉了就朋友圈晒成交，然后基 ...

楼主你在国内不知道前段时间前滩中粮开盘只要8万一平吗？而且没有网上说的那么火好像去买的都买到了。如果你真想买把悉尼房子都卖了前滩还是能买到的看好前滩
个人觉得楼主是又想有悉尼房子又想要上海房子那这个就看家底和自己能力了

dok

发表于 2018-5-20 13:41 |显示全部楼层

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17年中开始在墨尔本看房，庆幸没买澳洲房产而是选择在天津买了两套公寓。

ymyx2303

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发表于 2018-5-21 00:46 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-5-14 08:11
澳洲的人有点坐井观天，一说国内就是雾霾食品安全，其实都说不定多久不回国了。说起加拿大就是冷，说起美 ...

同意

ymyx2303

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发表于 2018-5-21 00:56 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-5-14 15:23
对！人生可以很长，我爷爷今年100岁了。

这就是最大的财富啊，长寿的DNA遗传。房子再贵也有价，生命无价。

天才失魂魚

布鞋族

发表于 2018-5-21 03:35 |显示全部楼层

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berserkyjc 发表于 2018-5-16 13:44
谈平均，其实就是为了比较大众。谈平均是对多数人是有意义的，对于有钱人就没有意义了。

说得好

发表于 2018-5-26 02:55 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我支持你.我现在也是被迫卖掉深圳一套房。这几年过来真是浪费大把机会，投资回报真是个屎字。我现在后悔了，所以立刻行动来补，决定大多数投资资金不往澳洲来了，经常请假回深圳，就在深圳投。要吸澳洲的清新空气不一定要买的，有个租字。

哎呀芒果

发表于 2018-5-26 16:33 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-5-16 12:45
这才叫投资。

悉尼买house买公寓，到头来就是像我这样，穷的一塌糊涂

我觉得你主要投资失败是因为全款买房没有借助银行杠杆

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发表于 2018-5-27 02:27 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2018-5-26 01:55
楼主，我支持你.我现在也是被迫卖掉深圳一套房。这几年过来真是浪费大把机会，投资回报真是个屎字。我现在 ...

悉尼可以租房，也可以在舒服的地方贷款买套公寓住。

我远程让中介办了深圳户口。过俩月杀去深圳全款买房。

发表于 2018-5-27 02:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hkyeka 于 2018-5-27 02:09 编辑

shouyi 发表于 2018-5-27 01:27
悉尼可以租房，也可以在舒服的地方贷款买套公寓住。

我远程让中介办了深圳户口。过俩月杀去深圳全款买房 ...

关键是能买到涨的快的才行啊。深圳公寓的收税挺重的。这里很多人搞错的是，人家说中国这段房子涨赚钱多，他们说澳洲空气好寿命长。投资和空气有什么关系，我们在呼吸澳洲的空气就不可以买卖中国房子?

pinkapril

银靴族

发表于 2018-5-27 02:51 |显示全部楼层

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楼主铁了心觉得自己亏大了但是机会就是这样一去不复返也不存在时光机
人要向前看啊回顾这些年不能都是满满的抱怨吧? 如果真的能回到那个时间点你是否就会真的在国内买房投资?当初来澳洲并不是为了来投资买房的不是?
楼主我觉得你不需要安慰只是缺少点平常心

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发表于 2018-5-27 02:56 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2018-5-27 01:50
关键是能买到涨的快的才行啊。深圳公寓的收税挺重的。这里很多人搞错的是，人家说中国房子涨赚钱多，他们 ...

收什么税啊？

发表于 2018-5-27 03:13 来自手机 |显示全部楼层

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shouyi 发表于 2018-5-27 01:56
收什么税啊？

交易税还是所得税跟住宅不一样的。还有没有学位等。现在深圳不限购不限贷的一般就是这些。干吧，资本是追逐利润的，哪里好投哪里。哪天中国不行了，也会勇敢承认，投回澳洲。

发表于 2018-5-27 03:14 来自手机 |显示全部楼层

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shouyi 发表于 2018-5-27 01:56
收什么税啊？

远程怎么办深圳户口?有介绍么

melinana

金靴族

发表于 2018-5-27 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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那我现在还想卖北京的房子这边买house呢咋办
而且北京还就一套房子，卖了就买不回来了
但这边house不卖房子也买不起，首付不够，贷款不易。
不买觉得生活质量上不去啊

认真做事潇洒做人

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发表于 2018-5-27 14:27 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2018-5-27 09:26
那我现在还想卖北京的房子这边买house呢咋办
而且北京还就一套房子，卖了就买不回来了
但这边house不卖房子 ...

悉尼买什么House，公寓住住不是挺好么，还省心。
如果想增值，留着国内的房子就好。

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发表于 2018-5-27 14:28 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2018-5-27 02:14
远程怎么办深圳户口?有介绍么

淘宝上找中介。所有费用加起来一万多搞定。

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发表于 2018-5-27 14:29 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2018-5-27 02:13
交易税还是所得税跟住宅不一样的。还有没有学位等。现在深圳不限购不限贷的一般就是这些。干吧，资本是追 ...

我有户口了干嘛买那种房子啊。当然买普通的商品住宅啊。

发表于 2018-5-27 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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shouyi 发表于 2018-5-27 13:29
我有户口了干嘛买那种房子啊。当然买普通的商品住宅啊。

厉害。但是我们现在是深户家庭了限购2套

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发表于 2018-5-27 15:30 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2018-5-27 14:23
厉害。但是我们现在是深户家庭了限购2套

赤裸裸的炫耀

Gy820

布鞋族

发表于 2018-5-27 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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美丽祥和的eastwood....

Armorbreaker

发表于 2018-5-27 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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nulldoc 发表于 2018-5-20 07:17
国内上海那面房子都是啥2000万的，换成澳币有400万了吧，问有什么好办法能把这400万澳币安全转移出来。 ...

同问. 转出来都有啥好方法？

bluesnz

木屐族

发表于 2018-5-28 18:17 |显示全部楼层

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澳洲买房就是分散资金风险留条退路，哪能把鸡蛋全砸在这个篮子里

TRANSITAINER

光脚族

发表于 2018-5-28 19:43 |显示全部楼层

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60年风水轮流转，谁也不知道谁能笑到最后

卖瓜买房

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发表于 2018-5-28 19:50 |显示全部楼层

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bluesnz 发表于 2018-5-28 17:17
澳洲买房就是分散资金风险留条退路，哪能把鸡蛋全砸在这个篮子里

这个说法是完全错误的。

你把国内的资金转出来，就已经分散了系统性风险，这钱你可以存term deposit，买vanguard，买澳洲美国股票、买生意等等，此时买房根本已经和分散资金风险没有关系了。

现在房价在跌势中，买进就跌的“投机”，正常思维下，是应该主动避免的，而不是说自己吹这是回避风险。

卖瓜买房

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发表于 2018-5-28 19:52 |显示全部楼层

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TRANSITAINER 发表于 2018-5-28 18:43
60年风水轮流转，谁也不知道谁能笑到最后

站在2018年5月28日今天这个时间点，投资悉尼完败，投资国内完胜。

风水轮流转这个说法没错，但不要忽略一点，投资国内的，现在完全可以选择卖房去做别的投资。而死撑握有悉尼房子，则不一定能未来10年超过国内房产涨幅。

风水轮流转这句话，可没有说今天输掉明天一定赢。

bluesnz

木屐族

发表于 2018-5-29 12:09 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-5-28 18:50
这个说法是完全错误的。

你把国内的资金转出来，就已经分散了系统性风险，这钱你可以存term deposit，买 ...

兄弟，10万20万可以精打细算一点，多点钱买点房产没啥不好。3年5年可能亏一点，长远来看房产一定是跑赢的。

lippea

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发表于 2018-5-30 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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为什么说走投无路了才买墨尔本的耗死呢？解释一下呗

数据派

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发表于 2018-5-30 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-5-28 18:52
站在2018年5月28日今天这个时间点，投资悉尼完败，投资国内完胜。

风水轮流转这个说法没错，但不要忽略 ...

14年卖掉国内的房产未尝是错误的。李嘉诚何等人也，撤资也不全是原罪。
国似乎躲过一劫恶性爆发，改服慢性毒药，饮鸩止渴中。此时留恋国，也许只是一起服毒而已，一起high，一起die。十年后回首未必不会又后悔一次。
算得太仔细累心，楼主累心好几个月了...

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nz_engineer

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