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楼主:nz_engineer

[地区选择] 40幾萬的預算 投資何處明智 [复制链接]

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发表于 2018-5-27 17:00 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2018-5-27 15:39
我只租华人

當心被起訴discrimination 哈哈
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发表于 2018-5-27 17:26 |显示全部楼层
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nz_engineer 发表于 2018-5-27 15:59
我覺得長期投資的話unit不是好選擇 短期租金回報率可能是高 但是長期持有的話夠嗆 特別是碰到房市不好時 ...

这个与99年到2003年的香港市场很像,只要房租跌幅不大,尽管房价跌一半,你不卖房租金能还上贷款,你就能挺过2003年,之后就是缓慢上涨了。如果你在99年到2003年,把房子卖了认赔出局,那就是真赔了。我个人认为租金会小幅下跌,但不会大跌,就是央行加息到4%,这个负担也可以承受。

发表于 2018-5-27 17:50 |显示全部楼层
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发表于 2018-5-31 23:32 |显示全部楼层
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看看热闹

发表于 2018-5-31 23:50 |显示全部楼层
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Brisbane

发表于 2018-6-1 12:25 来自手机 |显示全部楼层
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不懂,凑热闹,我选2,次选3
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发表于 2018-6-1 17:34 来自手机 |显示全部楼层
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除了apt以外都可以买,只要空租期小于4周,投入资金的回报能比银行定期利率高,就稳赚,就只买大学附近的,纯正现金流能达到4%以上的就可以
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发表于 2018-6-1 17:34 来自手机 |显示全部楼层
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除了apt以外都可以买,只要空租期小于4周,投入资金的回报能比银行定期利率高,就稳赚,就只买大学附近的,纯正现金流能达到4%以上的就可以

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