IO 利率求助

da52830

15年找NAB批的 60w投资房贷款 IO 浮动利率30年，从一开始的4%涨到现在的5。15%。那时在澳洲有工作，走的本地工资流水，非海外收入（那时海外收入比现在好办）。现在已经回国工作一年多，有没有可能要个更好的rate？？现在主流的IO rate 是多少？有段时间没关注了。、。

homesearch

5·15 太高了，赶紧换。

blou10

我也是这个星期打电话去nab问的，他给我的offers是interest only variable 4.62%，比现在的好太多而且不需要很多paperwork，电话上就可以解决。

Blueswan

有点高

hanjiaren1019

不清楚海外贷款能不能再重新做finance。

今天早上刚拿到贷款审批下来，P+I 一共是3.74% 这个是浮动的。
NAB 现在这个月有special 固定是3.69% 2年。
我是浮动和固定一起做的。
一共贷了500K

Coolbananas

太黑了，

easoweno1

hanjiaren1019 发表于 2018-5-11 08:23
不清楚海外贷款能不能再重新做finance。

今天早上刚拿到贷款审批下来，P+I 一共是3.74% 这个是浮动的。

请问这3.69%是home loan还是investment loan？

大头爸爸

easoweno1 发表于 2018-5-11 11:03
请问这3.69%是home loan还是investment loan？

自住的，Basic Loan，没有Offset

eeemm

交给你一个绝招， 不用换银行， 如果人不在这边给他们打电话吓唬一下让给你固定4.19%， 如果人能过来，找个银行里面靠谱的经理直接吓唬他， 分分钟给你搞定。 （因为nab 利率比较好，就不给你支一些转贷款的偏招了，那样是要花钱的） 请叫我雷锋

plant

看这些我感觉银行都是吸血鬼。
多打听几个银行谁好转到哪里

showme

不要从新做贷款，就是直接谈，能降多少降多少

hanjiaren1019

easoweno1 发表于 2018-5-11 11:03
请问这3.69%是home loan还是investment loan？

自主，有off set。

hanjiaren1019

大头爸爸 发表于 2018-5-11 11:13
自住的，Basic Loan，没有Offset

有 offset。。。。。。。。

你说的没有off set 是Westpac 那个3.59%的

peterbroker

直接打电话，让他们给你新的offer，或者减利率。如果要求你提供新的银行流水什么的，你还是放弃吧，海外收入利率只会更高。