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楼主:liuyan1987

[行情讨论] 现在这形势适合买投资房吗 [复制链接]

ZZZXX

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禁止发言

发表于 2018-5-7 00:25 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-5-6 23:17
华人可多了。。。消费观念先进，明白事理的多了去了。。。

你也知道这里的人扣的连捅马蜂窝都要自己干，所以把这里的人太当真也意思不大。我一个亲戚虽不是专业的buyer agent，但因为在地产行业的年数久加上英语好，有些不懂英语的大款和建筑商买房子前还真叫他看文件或者和council沟通，弄一次也几千，所以说华人的市场也是有的，但不是普通收入的绝大数

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nmanz

金靴族

发表于 2018-5-7 00:30 |显示全部楼层

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花几千去问中介，我也是醉了，这个是什么馊主意呀！

kkjeffery

金靴族

发表于 2018-5-7 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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最近房市很不好，感觉跌才刚开始而已，再看两个月，看情况再下手吧

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-5-13 02:20 来自手机 |显示全部楼层

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看好喜欢就买咯。找些租金回报高的house

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2018-5-13 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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这买房的理由不充分

revstar

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发表于 2018-5-13 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-5-6 23:17
华人可多了。。。消费观念先进，明白事理的多了去了。。。

你这里说的买家中介就是你以前帖子里说的考了执照，以后等房市好了打算干的事吧？

大江东去

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发表于 2018-5-13 11:52 |显示全部楼层

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雲帆发表于 2018-5-6 16:50
买家中介要几千刀的咨询费？找个律师聊聊都不用这么多钱这个买家中介的资质难度比律师证难考？还是他 ...

人家c姐就要当这个买家中介了

别砸人家的饭碗

th9307

皮靴族

发表于 2018-5-13 15:02 |显示全部楼层

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买吧，总要有接盘侠

xyan9366

木屐族

发表于 2018-5-13 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xyan9366 于 2018-5-13 16:52 编辑

1百萬以下的是剛需，這個是平均年薪可以負擔的，你能貸款就買。就算現在整體下跌的情況下低價位的House例如$700k還是持續增長。一個例子，墨爾本的Roxburgh Park 這個區距離CBD不到20km旁邊火車站大型購物中心，4房10年很新600平米大house 也才$600k, 出租一週$500輕鬆，分分鐘正現金流。另外你查一下For lease 在這個區4房只有不到5個available，明顯供不應求。

BTW, 本人不建議買公寓和負現金流很大的house。why? 市場說白了就是supply and demand, demand 大價錢就漲。公寓隨隨便便一塊地就可以蓋數百上千，House 卻不行因為土地是有限的和永久所有權。