房客提出搬走，但又不同意我们周六open for inspection怎么办？

ivorsyd

jasonnewman 发表于 2018-5-6 09:37
对呀，所以我说，这是有法可依，但无法执行。

中介管理租客搬走之前都是weekday open一次
这事情需要双方理解

edith921

除非你的房子特别抢手 要不然里面有人住的时候open一点也不吸引人 那还自找麻烦干什么

当房东 承受空置期是必须要有准备的

流经邂逅

等租客搬出去再开放就好了。开放前房子不是应该收拾的干干净净，那样才有效果。租客的东西都在，看起来乱七八糟的，还是搬走了比较方便。空个两三个月也没什么好怕的，买的起投资房，怎么可能空不起

th9307

很简单，给她25刀，开放一个小时，不行就30刀40刀50刀，我相信总可以达成协议。就看你愿不愿意了

梦想house

除非你房子超好，至少好于市场平均租屋50%，要不然租客没搬走就开放就是浪费时间。
一般房子，换租客空租2到4周是非常正常的现象。

grace蒲公英

你们签的合同是什么样的？正常租客提前走的话，不是应该他们自行承担到下一个租客找到钱的费用，和你的marketing fee么？

jasonnewman

grace蒲公英 发表于 2018-5-6 21:17
你们签的合同是什么样的？正常租客提前走的话，不是应该他们自行承担到下一个租客找到钱的费用，和你的mark ...

Fixed Term已经过了，按照法律规定租客只需提前21天通知即可。

companymj

jasonnewman 发表于 2018-5-5 20:28
她这不是普法，是耍无赖。法律规定，在充分告知的情况下，租客不得阻挠房东带人参观。 ...

“不得阻挠”不代表你只要充分告知了，你说哪天就哪天。“不得阻挠”不代表充分配合/无条件配合，这中间有很大的空间。

你指定某天，对方说不方便，提供其他时间，你再法律上也不能argue别人是阻挠。

所以还是像其他人说的商量着办吧。

adammiao123

这里好多租客啊 做房东的当然不希望空着 提前开放那是必须的 我都是让中介周六开放 不然白搞..... 有个租客说3个星期提早周六不给开 我让中介逼他 最后也同意了