邻里之间的篱笆问题

小面条

最近家里做门口的Fence，和邻居之间发生了纠纷！我们挖了地基，邻居说挖过界了！如图标示的红线面积，邻居说这个面积距离里的一半属于他们家的 （其实我们地基都没挖到红线部分）！然后在我家地基里放了白色泡沫塑料板，说必须按照这个来分界。
想问下各位大神有遇到过这样的问题吗？红色线的部分是我家的？还是要分一半给邻居？
谢谢大家

ice4x

没处理过，但是好像可以找专业测绘公司出个报告，然后就好说了

思源

理论上，篱笆光面在地面上的垂直投影应该和分界线重合。所以篱笆立柱、必然完全在某家界内。不知道这样讲清楚不？

分界线理论上由land surveyor出具的报告上和实地确认。

小面条

思源 发表于 2018-4-29 21:15
理论上，篱笆光面在地面上的垂直投影应该和分界线重合。所以篱笆立柱、必然完全在某家界内。不知道这样讲清 ...

谢谢大神！我也问了些人，大家说的都一样

A50

lz以前没有fence吗？ 这fence涉及两家， 邻居也需认可的。
做fence的工人应该都知道怎么立界。

A50

再说，如果按邻居的白色木板处放post，那很大可能会留缝隙的。

老婆是CPA

思源 发表于 2018-4-29 21:15
理论上，篱笆光面在地面上的垂直投影应该和分界线重合。所以篱笆立柱、必然完全在某家界内。不知道这样讲清 ...

那请问 大家都想要光面怎么办

gagaet

老婆是CPA 发表于 2018-4-29 23:21
那请问 大家都想要光面怎么办

Colorbond fence

happyeggs

做测绘。篱笆一般2-3年内就会有沉降倾倒等等。篱笆并不一定是你的true boundary。没有测绘，你建房的图怎么画的？我去！

suzy_clt

gagaet 发表于 2018-4-29 23:32
Colorbond fence

fence不都是跟一面邻居是光，跟另外邻居就是柱吗

pingpongping

你这门口的新FENCE邻居有出钱吗？如果当初邻居要出钱的话肯定要在FENCE QUOTE上签名认可吧。
我估计这FENCE是你们家出的钱，而邻居现在又出来BB，如果邻居家有意见，让他们找测绘的确认。

davidan

只能找surveyor确定边界。Fence 不一定是在边界上，而且也不一定是光面的垂直投影做分界，要看当地的规定。Victoria 对fence中界线的定义好像是paling+railing 的中间。做fence的人应该知道啊

artwo

思源 发表于 2018-4-29 21:15
理论上，篱笆光面在地面上的垂直投影应该和分界线重合。所以篱笆立柱、必然完全在某家界内。不知道这样讲清 ...

理论上这样。但是做篱笆的工人说一般是把柱子立在分界线上。这样光面的就损失些面积但是得到了美观

大饼

suzy_clt 发表于 2018-4-29 23:50
fence不都是跟一面邻居是光，跟另外邻居就是柱吗

Colorbond fence
两面都是光的。 你找一家看看就明白了。

woshixinren

思源

老婆是CPA 发表于 2018-4-29 23:21
那请问 大家都想要光面怎么办

旧房之间，首先是历史原则。之前是啥，现在还是啥，没啥争议。其次是安全原则，比如说邻居分割地块。原来是两家侧后院的篱笆，现在对于一家是公共车道，另外一家仍是侧后院。这时如果重做篱笆，建议光面对公共车道，减少毛贼的轻易攀爬。但如果一方不同意，自动回归第一原则。

至于新区新房，原则是先下手原则。