APRA 终于想明白了，给市场释放释放流动性

wilson1416

如图

wilson1416

今早新闻

hungc

好消息，楼價要漲。

jacsonlin

好，触底反弹了。

Vision1017

这周末清空率80%

risechou1

楼长应该是已经有房的人了

lukebbs

这周末实际清空率应该还是50%左右，大概率低于50%。

jhsun3

那是因为银行已经在这次的Royal Commission里，自行开始提高贷款条件了。。没看到从下周起，投资房换自住房不是单单一个电话了，需要提供水电煤单子，保险单 etc

woshixinren

ReverY

现在开放也有点晚了

jack9889

毫无意义，Investment Loan数量早就不增长了，估计今年还要下跌，这条规定已经形同虚设，早该撤掉了。

zunreal

jack9889 发表于 2018-4-26 15:32
毫无意义，Investment Loan数量早就不增长了，估计今年还要下跌，这条规定已经形同虚设，早该撤掉了。 ...

应该永久保留，防止市场大起大落，现在故意放开，其实是给银行将来再一次胡作非为打开了大门

这些监管者和被监管者就是沆瀣一气

Clairelan

当年新闻翻译稿在这儿

APRA将取消10%的投资贷款增速上限

澳大利亚审慎监管局（APRA）主席Wayne Byres表示：目前实施的银行住房投资贷款增速不得超过10%的限制规定“可能是时候该退出历史舞台了”。


他表示，APRA已经准备好要移除此上限，因为其认为住房贷款信贷标准已经得到了充分改善。

取消这个上限可能会促使投资贷款利率下降，因为此前银行正是为了把投资贷款增速控制在10%以内才提高了此种贷款的利率。10%的投资贷款增速上限在2014年12月首次被施加于银行，上个月曾遭到生产力委员会（Productivity Commission ）批评，称此规定制约了行业竞争。

在堪培拉的参议院经济立法委员会（Senate Economics Legislation Committee）上，Byres先生表示，目前投资贷款平均增速为5%，只达到了上限10%的一半。之后，他表示APRA一直在与银行合作以改善贷款审批标准，因此10%的上限“可能会变得不必要”。

Byres先生并没有具体说何时会正式取消该限制。他说：“我们认为如今银行系统的借贷质量确实比几年之前更高了。在实现真正的高枕无忧之前，我们仍有一些工作要做。但我们相信银行业正在开展比几年前质量更好的业务。”

只还利息贷款上限仍将被保留

但另一项重要的贷款限制 ——新增只还利息贷款占比例不得高于30%的规定将在可预见的未来内继续实行。

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  取消是因为行情太差。。。完全不需要限制。。。不限制也不可能超标。。。而且是市场冷却到了APRA认为绝对不会再热起来了。。。 才取消这个限制的。。。 他们其实10月份就想取消了。。。等到3月份再确认。。。 等到4月底才正式明确。。。不会再热了。。。也就是不可能再超过10%的限制了。。。才取消的。。。


那么负面的新闻都是感觉房价要涨。。。 真的是服了那些装作兴高采烈的骗子和真兴高采烈的傻子们了。。。

一天世界晴~

投资大规模的后退 其实会引发自住房购买者恐慌   这么做应该是让四大降低投资房利率  但是另一方加强了收入的要求 其实是鼓励有足够收入实力的尽快入场投资

Clairelan

一天世界晴~ 发表于 2018-4-26 15:34
投资大规模的后退 其实会引发自住房购买者恐慌   这么做应该是让四大降低投资房利率  但是另一方加强了收入 ...

  今天新闻。。。悉尼最近一个季度的中位价跌了2.6%。。。  晚买3个月，一大半的印花税都跌出来了。。。投资客又不傻。。。

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1417344&extra=page%3D1