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牛豆

皮靴族

发表于 2018-4-15 19:43 |显示全部楼层

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2018年7月1日各个银行会引入Comprehensive Credit Reporting (CCR)，申请人所有的贷款、担保、信用卡......全部都有详细资料，同时银行对申请人Living Expense的预估也会大幅提高，贷款难度增加，贷款额度减少。

自己不是太懂，约了两个银行的朋友了解了一下，得到的反馈信息：
1. 以前可以贷款150万的人，7月1日后相同情况只能贷款100万左右，砍掉1/3
2. 300万自住房，贷款80%，需要家庭收入至少43万以上

个人觉得如果情况属实，对墨尔本300万以上的住宅市场会有一定的冲击，80-100万的房源反而会更加抢手

请足迹做贷款的大神们指点一下，以上数据是否靠谱准确？

另：分享一个租房信息

友人因为感情破裂从原家搬出，在墨尔本东南区寻租2房1卫1车位的公寓临时过渡一年，前后六周共递交了5个租房申请都没有成功（房租350-450/周不等），平均每个房子约有6-7组人递交租房申请，友人税前收入8.9万，不烟不酒无宠物！（感觉东南区的租房市场还是很火爆的）