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[地区选择] 墨尔本60w投资房求思路（是不是只有point cook那边了？） [复制链接]

baron33

木屐族

发表于 2018-4-7 12:50 |显示全部楼层

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看重增值+好出租就好预算只有60w (上限70w) house / townhouse

因为现在我住西边williams landing这块(point cook) 那边都在建设中配套设施一点点在上去我个人感觉也挺好的（不过我对学区房这种不是太了解因此也不知道还能选择什么地方（我知道 box hill再往东也是不少人选择的区域不过真不太熟，求意见）

我本身因为就一个人在city上班（短时间也不会成家）所以就打算在city - south yarra之间租一套500一周最多的1房或者2房的了

用出租房的房租抵自己在city的支出

xyan9366

木屐族

发表于 2018-4-7 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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推薦北區Roxburgh Park, CBD 18km開車半小時
有火車站坐去city 也是半小時
$600k 可以買到4房很新的house

alicia_2429

铜靴族

发表于 2018-4-7 16:09 |显示全部楼层

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同问

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-4-7 16:13 |显示全部楼层

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东面沿着火车站最后几站大把选择60万的

chenjianmti

铜靴族

发表于 2018-4-7 16:21 |显示全部楼层

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ringwood再加几万都可以买的到。

candy0528t

光脚族

发表于 2018-4-8 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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重潜力的思路很对头，现在西边的政府规划为那边带来了非常好的潜力。70万内还是可以在pc买个不错的house。但西边除了pc和 wl 还有不少有待发现的好区。有兴趣要了解的可以联系我微信 ronniefeng829

haluo

布鞋族

发表于 2018-4-11 15:20 |显示全部楼层

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City 公寓，能自住，满足现金流，但是不会日后升值。
热门区域的house或者townhouse没有这么便宜的，
我给楼主的建议是看一些稍微远一点的带地旧房子吧，虽然不太好租出去，但是日后升值还是有保障的。

haluo

布鞋族

发表于 2018-4-11 15:20 |显示全部楼层

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忘了补充了，尽量别考虑PC了，太次了。

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-4-11 17:49 |显示全部楼层

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怎么没人讨论一下上面一个人提的ROXBURGH PARK?

jingjingying

银靴族

发表于 2018-4-11 17:57 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2018-4-11 17:49
怎么没人讨论一下上面一个人提的ROXBURGH PARK?

你来说说看

根本没有那条＂更好的路＂，只有一条路，就是你选择的那条路。

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-4-11 18:02 |显示全部楼层

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jingjingying 发表于 2018-4-11 17:57
你来说说看

我完全不知道完全一片空白

我这人说话一向很实在的不会绕弯的。。I mean what i say

Mlink3

baron33

木屐族

发表于 2018-4-11 20:12 |显示全部楼层

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haluo 发表于 2018-4-11 15:20
City 公寓，能自住，满足现金流，但是不会日后升值。
热门区域的house或者townhouse没有这么便宜的，
我给 ...

那么远一点的选择的时候的标准呢？还是以学区/交通/商圈这种思路吗

1爆炒牛舌

布鞋族

发表于 2018-4-11 20:29 |显示全部楼层

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北区epping

Noodleslxm

布鞋族

发表于 2018-4-11 21:51 |显示全部楼层

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北，本地人都慢慢往北移
东区和东南都太贵了或是太远了

haluo

布鞋族

发表于 2018-4-13 15:24 |显示全部楼层

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baron33 发表于 2018-4-11 20:12
那么远一点的选择的时候的标准呢？还是以学区/交通/商圈这种思路吗

中介都会忽悠你说什么 school， shopping center， station的。但是我觉得吧，这个问题因人而异。
1. 如果你家以后读私校的话，哪里都无所谓，如果不考虑私校的话，学校还是要纳入考虑范围的。
2. 其次，大的shopping center 这样的东西可有可无，只要附近有Coles， Woolworth 这样的小超市，邮局银行之类的就够了。
3. 最后，station的话，我觉得是大缺点。首先我家人都开车，平时偶尔才坐火车，感觉火车站没什么大用。再者，火车周围都比较乱，人员比较杂，我感觉不太好。

小青虫

布鞋族

发表于 2018-4-13 21:12 |显示全部楼层

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Mernda, mill mark，southmorang可以看看。朋友去年年初mernda 买的HOUSE不到六十万买的，现在银行发的评估报告已经70多万.

duel01

皮靴族

发表于 2018-4-13 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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小青虫发表于 2018-4-13 21:12
Mernda, mill mark，southmorang可以看看。朋友去年年初mernda 买的HOUSE不到六十万买的，现在银行发的评估 ...

一年十来万
mernda的火车站太恐怖了

ryanyan

木屐族

发表于 2018-4-13 21:31 |显示全部楼层

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Melton West

运筹小子

布鞋族

发表于 2018-4-14 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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小青虫发表于 2018-4-13 21:12
Mernda, mill mark，southmorang可以看看。朋友去年年初mernda 买的HOUSE不到六十万买的，现在银行发的评估 ...

我勒个擦，不会吧。那是建的特别高档那种的吧。。。70万买mernda脑子没事吧。。。

xyan9366

木屐族

发表于 2018-4-15 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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推薦北區Roxburgh Park, CBD 18km開車半小時
有火車站坐去city 也是半小時
$600k 可以買到4房很新的house
租金可以$500/週
火車站旁邊有大型購物中心

marsblue

木屐族

发表于 2018-4-18 16:27 |显示全部楼层

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运筹小子发表于 2018-4-14 20:25
我勒个擦，不会吧。那是建的特别高档那种的吧。。。70万买mernda脑子没事吧。。。 ...

mernda 現在大把70萬以上的

sifeifanren

铜靴族

发表于 2018-4-18 16:46 |显示全部楼层

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candy0528t 发表于 2018-4-8 00:17
重潜力的思路很对头，现在西边的政府规划为那边带来了非常好的潜力。70万内还是可以在pc买个不错的house。 ...

70w买PC 您这广告是不是太明显了。。。

tianya99

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发表于 2018-4-23 21:53 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2018-4-7 16:02
推薦北區Roxburgh Park, CBD 18km開車半小時
有火車站坐去city 也是半小時
$600k 可以買到4房很新的house ...

直线距离18km?

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