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edwin17

皮靴族

发表于 2018-4-3 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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CoreLogic最新统计三月份墨尔本房价跌0.24%，墨尔本今年第一季度已经跌了0.55%。

cwb1000

金靴族

发表于 2018-4-3 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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哇塞零点几个点怎么统计出来的

edwin17

皮靴族

发表于 2018-4-3 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-4-3 08:04
哇塞零点几个点怎么统计出来的

一个月跌0.24%，放大到一年就是跌3%。再加上持有成本，房子不涨房东都是亏的。

superdigua

钻石靴族

发表于 2018-4-3 09:11 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-4-3 08:07
一个月跌0.24%，放大到一年就是跌3%。再加上持有成本，房子不涨房东都是亏的。 ...

目前买投资房，如果一年涨幅不到3%，估计就得亏损。

不过房价一旦上涨，往往一年涨幅超过10%

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

cwb1000

金靴族

发表于 2018-4-3 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-4-3 08:07
一个月跌0.24%，放大到一年就是跌3%。再加上持有成本，房子不涨房东都是亏的。 ...

才一个月早了点，虽然市场淡了很多很多
再说3%一年，都有可能是统计误差。房东本来就在贴钱出租，3%这点算什么^_^

涨不涨出手前，扣去各项支出前都只是纸面财富。唯一有效的是增加的地税。

jack9889

银靴族

发表于 2018-4-3 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本房价从去年年底就开始下跌，墨尔本的房事总是跟着悉尼走，但是比悉尼要晚半年。

幸福的准妈妈

皮靴族

发表于 2018-4-3 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼是不可能跌的。政治不正确。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-4-3 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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租房好，真正的人生赢家。

mdlp

金靴族

发表于 2018-4-3 12:25 |显示全部楼层

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租房好想住哪住哪

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-4-3 12:40 |显示全部楼层

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趋势是最重要的，现在房价开始下跌的趋势很明显了，澳洲商业银行马上要随美联储开始加息。现在唯一正确的就是观望，只要房价还在继续跌

https://cn.theaustralian.com.au/2018/03/20/3996/

edwin17

皮靴族

发表于 2018-4-3 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本房屋和土地供应量远大于悉尼，在上一轮全国房价调整期2010到2012年期间，当时墨尔本房价领跌全国，一年跌了5%，这次历史估计又要重演。

firststeps

银靴族

发表于 2018-4-3 13:50 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-4-3 12:46
墨尔本房屋和土地供应量远大于悉尼，在上一轮全国房价调整期2010到2012年期间，当时墨尔本房价领跌全国，一 ...

那时候股市一年跌５０％

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-4-3 13:53 |显示全部楼层

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一年几个%都叫跌啊？空军什么时候能等到腰斩？

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-3 14:04 |显示全部楼层

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kov

银靴族

发表于 2018-4-3 20:53 |显示全部楼层

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知道有多少人在等腰斩么？都说腰斩就下手买；那你看会出现这个情形么？都有这样的好事了，是谁在当雷锋，把自己的房子低价卖给你？你自己会这么干么？想不通的话，就别瞎想了

安心无为，形随运转。

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