全本地真实收入，转贷到小金融机构怎么样？

tpcco

一直在想转贷，四大的利率很一般，也没啥增值服务，分行网点什么的在网上银行的潮流下没啥屁用。

本地真实收入，也不用啥贷款中介的，羊毛出在羊身上，想不懂为啥要给钱中介去赚，中介的佣金是会收好几年的。

最近在看一些小的贷款机构，纯网上的，credit union等，利率不错，100% offset, 没up front, 年费rebate, 评级也不错，实在觉得不错。

坛子里多童鞋用非四大的贷款吗？ 不要中介的。

5604886

我最近也在关注非银行的贷款机构，包括reduceloan和loans.com.au，利率都比银行低很多，就是都得自己弄，broker不接。

click

风险大了点
个人观点

radiation

身边朋友都是自己去银行贷款从来没找过什么中介其中好几个人用loans。com.au好几年了 一点问题没有.自己去网上申请很方便的.

tpcco

中介当然不接了，因为没有佣金嘛，而且就算找4大，如果是本地真实收入的话，也用不着贷款中介啊。

中介的佣金，大银行的高成本，自然就是羊毛出在羊身上。

现在在看一个3.69%,full offset,年费rebate，没有up front的，等过完节去详细去问一下吧，大家有更好的deal也分享出来吧。

tpcco

click 发表于 2018-3-31 22:38
风险大了点
个人观点

风险大在哪里呢？ 可否详细说下？

tpcco

搜索了一下，都早有其他帖子讨论过贷款中介和4大银行了，帖子还不少，看完的确更清楚了。

jack9889

想要低利息，当然不用去找Broker。收入全是真实的，去哪里谈利息的筹码都很大。

李芸芸

tpcco 发表于 2018-3-31 23:01
搜索了一下，都早有其他帖子讨论过贷款中介和4大银行了，帖子还不少，看完的确更清楚了。

用什么当关键词搜？

Kess

只求利息最低，不想优化贷款结构或是想多贷就自己去搞。 低于3.6的有好几家。
broker的commission和客户无关，都是银行给的。
需要好的服务，专业的金融资讯，完全不是loans.com.au能比的。
那些便宜利息的机构，相对来说是很安全的，不要担心。。。。

tpcco

李芸芸 发表于 2018-4-1 00:04
用什么当关键词搜？

贷款 转贷 小银行 其他机构 etc.

Pandaroo

Kess 发表于 2018-3-31 23:10
只求利息最低，不想优化贷款结构或是想多贷就自己去搞。 低于3.6的有好几家。
broker的commission和客户无 ...

低于3.6的有好几家

比如

Pandaroo

tpcco 发表于 2018-3-31 21:49
中介当然不接了，因为没有佣金嘛，而且就算找4大，如果是本地真实收入的话，也用不着贷款中介啊。

中介的 ...

哪家，3。69

tpcco

Pandaroo 发表于 2018-4-1 11:46
低于3.6的有好几家

比如

3.54的都有，不过rating不是太好。 具体哪家就不说了，不然会有托的嫌疑。

tpcco

Pandaroo 发表于 2018-4-1 11:47
哪家，3。69

免费的比价网很多的，看了再去官网看T&C.

Rocher1895

broker一般不推荐服务不好的银行，即使利率低，不然被投诉服务很麻烦，鬼佬注重service

现在最低是3.39%的产品，broker也能做，你可以自己申请再写心得造福大家

Rocher1895

tpcco 发表于 2018-4-1 17:36
那敢啊，谁都知道这里是房产中介贷款中介的地盘，写出来轻则会被关小黑屋，重则删号的。

找个大空头里面 ...

这样讽刺版主好吗，没看置顶帖子就是分享申请贷款心得的帖子？

德盈有PA，最后赚了1000多万的人在你眼里都成屌丝了，不习惯和土豪对话，溜了

爬山虎

这个看你的风险喜好，听说过小都是金融机构会在合同里头埋地雷，如果地产市场稳定，应该没有区别，但是如果地产估值产生巨大变化，比如跌了百分二十以上，那么他们可能要求你补差价，补不起来，限期逼你卖房子。

业内人士可以解释一下不？
我的猜测，可能是由于他们再抵押的条款被触发，所以逼客户来补充资本金。零八年破产或者濒临破产的小微金融机构应该也有一些。

tpcco

嘿嘿,

一波房屋中介搬砖来砸，砸你吖的，竟敢说楼价下跌，竟敢说会要补差价，只要正常还款就没事的，来，大家不要听他的，继续加拱杆吧，没事，最多分租多几间房，代购多两罐奶粉就行了。   贷款中介看了下自己手中的砖不够房屋中介的大，也不够人多，也只有低声咕噜两句，你们都大口吃肉了，难道还不让其他人吃点肉碎吗，大家都是吓人嘛，你们的手段还更xx的，最近又不给做假资料，没佣金会喝西北风的。


https://www.smh.com.au/money/are-small-cheap-mortgage-lenders-as-safe-as-the-big-banks-20160922-grlut5.html


https://www.canstar.com.au/home-loans/safe-get-mortgage-smaller-lender

tpcco

算了，俺也溜了吧~